桃花源，这个名称不仅充满诗意与浪漫，它还被注入了科技创新与“智创高地”的内涵。5月21日上午，一个集生态环境优美、交通出行顺畅、配套设施完善、创新要素集聚的战略新兴产业基地——桃花源智创小镇迎来开园仪式。作为强化宝安智创高地品质成色的重大产业项目，桃花源智创小镇总规划面积88.9万平方米，目前已完成一期占地23.5万平方米的生态环境、路桥交通、休闲配套等综合提升。桃花源智创小镇入驻企业签约仪式上，宝安产业集团与中国信息通信研究院、深圳市中清欣达膜技术研究院、格林美股份有限公司、深圳市华图测控系统有限公司、深圳市恒运昌真空技术有限公司、深圳市维力谷无线技术股份有限公司进行签约。

先行先试：为老旧工业园区转型升级提供样本

据介绍，为落实深圳市委关于做好“老旧工业园区转型升级、建设新时代高标准厂房”的指示要求和关于“统筹推进深圳市土地空间供给侧结构性改革、更好保障产业发展需求”的工作部署，宝安区委区政府在政策机制上不断创新，鼓励各类市场主体积极参与老旧工业园区整治提升。宝安产业集团根据区委区政府决策部署，探索实践连片旧工业区综合整治提升新路径，统筹西乡街道铁岗水库西南侧片区原桃花源科技创新园周边各类型物业土地资源，融合平峦山及铁岗水库良好的生态环境，高标准、高规格打造一个标杆性战略新兴产业基地——桃花源智创小镇。目前，小镇内的生态环境、路桥交通、老旧物业得到全面整治提升，小镇基本呈现出生态环境优美、交通出行顺畅、配套设施完善、创新要素集聚等优质特征。

据宝安产业集团党委书记、董事长彭涤介绍，桃花源智创小镇是产业集团专注产业空间拓展主业，紧跟区委区政府战略部署，对老旧工业园区统租统管，创新整治提升模式，高标准、高规格打造提升的一个战略新兴产业基地，现已如期完成了小镇一期建设任务：新建、改造建筑22栋面积7.2万㎡，完成占地23.5万平方米内的生态环境、路桥交通综合提升，改造公园路及桃花源路1800余米，新增2处生态停车场300个车位、1座桥梁、1座室内羽毛球场、4个室外休闲广场。据悉，根据宝安区委区政府战略部署要求，桃花源智创小镇经过综合改造提升，生态景观品质得到明显提升，服务产业发展的各类创新要素有效集聚，生活配套全面完善，一个高端创新产业小镇已初具雏形。接下来，宝安产业集团还将按照规划分步实施，统筹推进后续二期、三期工程建设，目前二期主园区综合整治、智创大厦已招选出代建单位，正会同区科创局、公共物业管理局加快推进建设；三期工程将根据旧工业区分批接收步骤、水务市政用地规划立项等情况，适时启动建设。

值得期待：低容积率、生态型研发设计小镇未来可期

预计到2025年，桃花源智创小镇完成所有建设工程后整体对外开放，届时一个联动广深科技创新走廊、辐射粤港澳大湾区的低容积率、生态型的研发设计小镇将面世。工业互联网、人工智能、光电芯片、智能制造、生物医药等战略新兴产业将形成集聚，各类院士工作平台、国家级实验室、产业技术创新联盟、重点企业将在这里开展技术研发、成果转化、产品中试，集“厂办研”一体的产业生态圈将持续推动基础研究和技术攻关，各类创新人才聚集，宝安“智创高地”品质成色将得到有效强化提升，不断助推宝安产业向好向优转型发展。据悉，宝安产业集团作为宝安区五大直属国企之一，近五年来一直深耕产业载体建设运营、产业金融引导服务两大主业，拓展开发近70万㎡优质产业空间，参投10支子基金合计认缴出资31亿元，为区域产业转型发展做出了积极贡献。（陈云强 刘锋）   

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 吴彤