文、图/羊城晚报全媒体记者 李焕坤
通讯员 荔宣

4月22日，广州市荔湾区鹤洞村居民期待已久的复建安置房开始动工建设，标志着项目建设工程将全面展开，工作重点将由“拆”转向“建”，鹤洞村街坊回迁新居的日子又近了一大步。

鹤洞村位于荔湾区东南部，东临珠江，南接广钢新城，西至广钢医院，北至鹤洞路，处于“白鹅潭商圈”核心范围，是广钢新城区域建设的重要组成部分。

据了解，鹤洞村从2009年开始就已启动推动村旧改工作，其间历经广钢生产基地关停、广钢新城规划调整、广州城市更新政策优化调整等一系列外部因素的变化，在2018年12月18日获得了广州市更新局对《鹤洞村更新改造实施方案》的批复。

根据批复，鹤洞村更新改造项目总用地面积22.02公顷，核定改造成本23.98亿元。项目总体投资将超50亿元，新建建筑总量为62.19万平方米，包括村（居）民复建安置住宅、村复建安置集体物业、融资住宅、新建养老院、小学、幼儿园、街道办事处、派出所等公建配套服务设施，将打造成为广钢新城的宜居组团、社区公共服务中心（效果图为设计方案，最终以政府部门批复为准）。

据悉，今年3月底，旧村改造范围内拆迁补偿安置协议总签约率已超过87%，旧村地块旧建筑已拆除62%，近15万平方米。

22日开工奠基仪式所在地为AF040112-2复建安置房地块，建设用地面积10167.5㎡，计容建筑面积43917.4㎡，规划建设为复建安置住宅及公建配套，同时按规划要求配备建设地下车库。

另一处复建安置房地块为AF040105复建安置房地块，建设用地面积22293㎡，计容建筑面积100318.5㎡，规划建设为复建安置住宅及公建配套，同时按规划要求配备建设地下车库，预计下半年开工。据悉，以上两个复建安置住宅地块建设完成后可基本满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁权属人的回迁居住需求。

鹤洞联社副社长张伟豪接受记者采访时表示，鹤洞村居民对村子都很有感情，为了留住记忆，鹤洞村的8栋历史风貌建筑将在安置房地块集中迁建修缮。

村民吴小姐表示，她一家四口支持旧村改造工作，一年前已经搬到外面住，现在特别期待早日回迁。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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