文、图/羊城晚报全媒体记者 符畅
通讯员 云宣、陈亮嘉、元沃延

记者了解到，近年来，白云区同德街因交通设施的改善而迎来了发展新活力，同德围西城智汇Park也从一个老旧工业园变身现代化时尚产业园，成为该区域城市发展风向转变的一个鲜明注脚。

近日，来自城市规划、建筑设计、服装设计等各个行业的专业人士齐聚西城智汇Park，举办“新拐点，新风貌——同德围‘时尚+’智汇潮人讲堂”和“如何高品质打造时尚产业园区”论坛，共同探讨同德围乃至白云区的城市更新如何推动区域高质量发展。

组建社区设计师团队

通过主题演讲及论坛的深入交流，与会者阐述了对同德围的更新改造及社区设计的观点与期待。主导时尚湾区开发策划方案的片区设计师巫智健介绍，西城智汇Park原本是一个典型的老旧工业区，建筑老旧，产业低端，缺乏活力。然而经过精心设计、改造，引入新的业态，赋予了园区新的城市功能，重新激发了经济活力，使这些老旧物业能够继续创造经济效益，并使整个区域摇身一变成为时尚湾区。

更难得的是，改造的同时又兼顾了周边居民的生活需求，规划了市民公园、体育公园等公共活动空间，改善了人居环境，为居民提供了休闲娱乐的场所，社会效益得以体现，也为同德围老旧物业“蝶变”提供了一个范本。

该项目实际上也是通过引入高水平设计提升城市品质的一个成功实践。白云区社区设计师工作办公室相关负责人表示，近年来，白云区城市面貌加速改变，但与传统意义上的中心城区还有一定差距，白云未来还要持续提升城市空间品质，推动高质量发展。

实现高质量发展首先要有优质的空间载体，这就需要引入高水平设计来实现。近年来广州市倡导和鼓励发挥设计的力量来推动老城市实现新活力，创造高品质的产业空间，吸引高端产业和优秀人才。对此，白云区积极响应，出台了配套政策文件，与3家国外知名设计机构签订了框架合作协议，积极引导在城市建设中引入高水平设计。据了解，目前白云区已聘请13名设计顾问、25名片区设计师组建了社区设计师团队，其中不乏规划设计业界的大咖。

去年以来，社区设计师团队已为白云区建设项目提供了前期策划、建筑设计、景观设计、施工管理等全流程服务，呈现了一批设计精品，得到了居民的广泛好评。

“我们今年将加大力度推广社区设计师工作制度，继续发挥设计力量，为更多社区项目提供优质服务。”该负责人介绍。

打造广州时尚之都产业园

从西城智汇Park的诞生，折射的是同德围地区正在走向另一个时代。

论坛上，广州市政协委员韩志鹏表示，西城智汇Park的改造让地块重新展现出了价值，也展现了不同以往的城市发展理念。韩志鹏早年就发起成立了同德围公众咨询监督委员会，开创了公众参与社会治理的同德围模式。他认为，包含西城智汇Park在内，同德围这些年的发展经验表明，不管是政府还是设计师，做社区的规划设计时必须倾听居民声音，“如果不知道社区的需要，不知道居民的需要，我们的设计是不可能做得好的。”

广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩则认为，时尚产业的展示、推广、集聚都需要围绕交通枢纽，以前广州的时尚产业就是围绕着老火车站发展，而现在《广州市打造时尚之都三年行动方案（2020-2022年）》中就提出，要在白云火车站西片区打造广州时尚之都产业园，关键的区域正是同德围。

根据该方案，广州将依托白云在制造皮具、化妆品、服饰等领域传统优势，引入行业龙头、时尚产业巨头加入，促进时尚产业与5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术深度融合。

在江浩看来，一个区域的发展需要放置于大的片区中讨论。近年来，白云区整体交通条件、城市环境都得到了改善，越来越多的大企业到白云投资，使得白云的产业提质增效，很多园区的租金都得到了提高，进一步发掘了更多地方的发展价值。同德围周边既有白云火车站，又被广佛多个产业集群环绕，发展潜力巨大。

特别是地铁八号线的开通，打破了同德围的“围城”困境，大为缓解了交通拥堵的现象，这也让商贸环节的打通恰逢其时。当下，白云区正以华为广州研发中心的落地为契机，积极推进广州西岸改造工作。同德围应借力政策东风，紧跟这一发展步伐，着力推进老旧物业盘活，加快实现老城市焕发新活力。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
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