文、图/羊城晚报全媒体记者 谭铮 孙绮曼

随着机器的轰鸣声，4月13日上午，备受瞩目的广州中央活力区环市东片区南洋电器厂起步区项目启动。

当天，广州市越秀区重点项目集中开工现场会在南洋电器厂及周边更新改造项目工地举行。越秀区共有15个重点项目集中开工，总投资达245亿元，其中包括全市首宗旧城混合改造项目——南洋电器厂及周边更新改造项目。

据介绍，该项目正式动工标志着越秀区在全面深化城市更新，推动实现老城市新活力进程中迈出坚实一步。

多处创新打造“越秀之心”

作为广州市旧城连片改造试点项目之一，越秀区将通过南洋电器厂及周边地区更新改造，探索建设广州“老城市新活力创新发展示范区”，围绕“活力街坊”的设计理念，在东濠涌旁规划建设198米高的“越秀之心”地标建筑，高标准打造大湾区科技、金融、智能制造地标建筑群。

据介绍，作为广州“中央活力区启动示范项目”和“老城市新活力标杆项目”，南洋电器厂及周边更新改造项目在推进过程中始终坚持创新的引领性和示范性，率先完成片区策划方案审定、居民意愿表决、公开选定改造主体等前期工作并顺利开工，为全市旧城改造提供可复制、可操作、可推广的经验。

广州市住房和城乡建设局表示，南洋电器厂及周边更新改造项目对于广州探索旧城改造新路径、新模式都具有非常典型的示范意义。

据悉，该项目将引入国际高水平团队开展建筑设计，高标准建设“越秀之心”智慧创新产业建筑群，推动科技、金融、智能制造等产业总部落户，为产业转型提质注入新活力，增添新动力；坚持面向未来生活的社区场景营造，高标准配置智慧公共服务设施，打造“立体市井、立体花园、立体联通”的“城市立体活力街坊”，为居民带来新型优质的活力空间、宜居共享的乐活街区。

此外，记者从越秀区了解到，南洋电器厂及周边更新改造项目将以“政府主导、政企合作、社会参与”的新模式，开创“旧厂+旧城”，“全面改造+微改造”的新路径，打造超过10万平方米高端产业转型升级的新载体。

“越秀之心”如何建

据介绍，此次以南洋电器厂及周边更新改造项目为带动，越秀区将提速提质推进环市东商更新改造，充分运用智慧城市、人工智能、绿色低碳等理念，创新引领高质量城市规划建设。

通过总部经济、平台经济、互联网经济多级联动，打造贸易总部、创新金融、健康医疗三大产业集群，构建环东新商贸金融平台；置入文化、创意、展示、游憩等多元活力业态，重新激活环东烟火气；优化片区交通路网，按照站城一体模式开发地下空间，建设超级枢纽综合体。将环市东片区从传统中央商务区转型升级为“创新赋能、产业复合、交通畅达、国际交融”的广州中央活力区。

同时，越秀区将全面推进西坑、登峰、瑶台等城中村改造，打造新贸易商务区和世界级花园生态创新发展示范区；推动广州火车站及周边升级改造，打造站城融合、立体互联、产业簇群的大湾区中心站综合发展区；持续深化白云山、麓湖、越秀山“还绿于民、还景于民”。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
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