文/羊城晚报全媒体记者 鄢敏
图/羊城晚报全媒体记者 林桂炎
效果图/通讯员供图

国际银行选址广州国际金融城、世界顶级设计事务所入驻天河，3月30日，“数字赋能 智创天河”2021中国广州国际投资年会天河区专场频频传来重磅消息。

现场，天河正式启动5G数字经济大厦招商，近期将有近55万平方米甲级写字楼投入使用。与此同时，广州国际金融城、天河智慧城等多个重大平台建设均有新进展。

两大世界级明星企业落户天河

当天，澳门国际银行法人金融机构项目、SOM投资项目等两大重点项目签约落户天河。天河区相关负责人透露，今年包括在谈拟签约项目、半年内已签约但尚未公开举办签约仪式的项目投资额合计1117.38亿元。

澳门国际银行于1974年在澳门注册成立，它是澳门综合实力排名第三的银行机构。2017年4月，澳门国际银行广州分行在天河区成立。这是第一家进驻广州的澳（门）资银行，也是粤澳合作的代表性项目。记者了解到，澳门国际银行拟选址广州国际金融城东区建设总部大楼，设立境内法人金融机构。目前，控规调整结果正在按流程推进中。

美国SOM建筑设计事务所是世界顶级设计事务所之一，创立以来获得近2000项涉及建筑技术奖项，代表作有世界第一高楼迪拜哈利法塔、纽约世茂中心一号楼等。广州地标性建筑——珠江城大厦、雅居乐中心，也是由该事务所操刀完成。2020年，天河区与SOM签订战略合作协议。近期，SOM选址天河区，拟设立独立法人公司。这是SOM在中国设立的第二家独立法人公司，首家独立法人公司设在上海，业务将与上海公司并行。同时，SOM也是广州市首家高端专业服务业建筑设计类顶尖企业设立的外资项目。“天河是广州的核心区，对事务所未来业务发展有很大帮助。”SOM中国区域负责人邓勤表示，在落地过程中得到天河很多支持，特别是营商环境。

近55万平方米甲级写字楼即将启用

“3、2、1，启动！”在专场推介会上，天河区正式启动5G数字经济大厦招商，包括广州环贸中心、南方财经大厦、寺右万科中心、粤海金融中心等重点项目。据透露，近期环贸中心等3栋、共约55万平方米甲级写字楼即将投入使用，未来还有61万平方米等候企业入驻。

广州环贸中心位于天河CBD中轴线北端，由越秀地产旗下越秀商投打造。2020年12月31日，大厦完成竣工验收，其中超甲级写字楼可租赁面积达11万平方米。越秀房托行政总裁、执行董事林德良介绍，环贸中心将从传统的物理空间写字楼转变成为更智能的写字楼，除了导入了5G数字经济，还将打造了“云平台”移动写字楼。目前，他们正积极引进粤港澳大湾区龙头企业，预租率近40%。据悉，已进驻租户包括渣打银行大湾区中心、中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司、韩国浦项等。

粤海金融中心项目位于华夏路与黄埔大道交界，包含两栋国际超甲级写字楼：大塔楼、小塔楼。小塔楼预计今年6月交付，大塔楼与商业部分预计明年10月交付。目前，大塔楼已启动前期预招租工作，重点跟进54家龙头意向租户。记者了解到，项目示范区预计于今年6月交付使用。

寺右万科中心项目位于大湾区1小时的枢纽，广州期货交易所、国家管网集团华南分公司拟选址项目南塔。南方财经大厦位于广州国际金融城起步区金融方城内，规划建设总建筑面积10.6万平方米，总投资约25亿元。据介绍，该项目将以5G、大数据、云计算、人工智能、区块链等核心技术为支撑，打造粤港澳大湾区财经数据中心和总部集聚区。大厦已于2021年2月1日封顶，计划在2022年投入使用。

金融城未来产业空间接近1400万平方米

在这次投资年会上，德勤中国华南大陆地区主管合伙人郭炎成等专家学者和企业代表齐聚。他们聚焦天河投资优势，探讨如何抓住新时代新机遇。郭炎成认为，天河经济实力强，坚持敢为人先，改革开放取得新突破，创新创业生态不断完善，现代化国际化形象更加彰显，是粤港澳大湾区投资首选地。

天河区区长谭明鹤表示，举全区之力推动重大平台错位发展、集聚发展，承载万亿级商圈、千亿级产业集群、百亿级企业、十亿级税收楼宇。谭明鹤介绍，广州人工智能和数字经济试验区国际金融城未来产业空间约1400万平方米，“可以说将再造一个珠江新城。”

据透露，当前广州国际金融城正在紧锣密鼓建设中。起步区29个项目已开工22个，其中4个投入使用，4个已经封顶，年内可建成产业面积约110多万平方米；剩余10宗、12.2公顷产业地块计划年内出让。东区未出让地块25宗、用地面积24.1公顷，今年计划出让8宗、7.1公顷。北区控规修编和城市设计成果即将提交市规委会审议，西区控规修编和城市设计正加快推进。

在投资年会开幕前一天，省级高新区天河智慧城迎来湾区龙头孵化基地。占地6万多平方米、投资超7个亿的粤港澳大湾区（广东）创新创业孵化基地在天河正式开园运营，首批已招募51个项目、近40家企业入驻。据介绍，天河智慧城今年新开工重点产业项目和基础设施项目26个、完工10个，供应土地约28公顷，未来可提供产业空间875万平方米。

与此同时，天河路商圈正着力打造国内文商旅体融合发展第一商圈；近三年天河将实施全面改造项目11个，改造后可提供产业空间约400万平方米。当天，天河中央商务区获得“国家数字服务出口基地”授牌。据悉，这是广东唯一入选区域，也是唯一获批国家数字服务出口基地的中央商务区。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
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