文/羊城晚报全媒体记者 梁栩豪

“动工！”

2月21日，在机器的轰鸣声中，坐落于广州市黄埔区沙步大路沿线两侧的21号地块、14号地块、44号地块等3大地块同时破土动工，挥下沙步社区城中村改造项目的牛年第一铲。

据了解，根据前期规划，在这片总面积超过58000平方米的土地上，将建成一所小学、一座商业综合体和一个极具沙步特色的旗舰酒店。

21号地块位于沙步大路西侧，未来拟建起一座能够容纳42个班级的小学，紧邻未来的街道服务中心，建设用地面积超过1.8万平方米，总建筑面积将超过3.4万平方米。建成后，将有1栋6层高的教学综合楼，地下室配备有游泳馆、风雨操场、多功能厅、下沉庭院等；一层为学生餐厅、图书馆、架空活动区、教学用房；二层以上为教学用房及教学辅助用房等。学校基础设施完善，能够满足学生多样化的学习需求，进一步补充沙步及周边地区的教育教学资源。

14号地块位于南岗街道沙步社区沙步大路东侧与黄埔东路交界处，地处沙步社区北侧的门户位置，是未来的复建商业地块之一。该地块用地面积超过3公顷，规划计算容积率建筑面积超过22万平方米，未来将建成一座包含旗舰级购物中心以及准甲级超高层写字楼的大型商办综合体；而建设中的超高层写字楼，亦将成为东城新地标。建成之后，将交付给沙步村集体。

44号地块位于黄埔东路与沙步大道交叉口，与14号地块隔沙步大路相望。该地块用地面积约8400平方米，将深度挖掘广州地域文化、依托黄埔区优越的区位资源，打造成具有沙步特色的旗舰酒店。未来，这里将作为展望城市未来的接待体验中心，融合对外城市感和对内生活感，勾画出未来美好生活场景。

村民良叔去年2月份签了约，他和家人随即搬入了就近小区暂住。为了让孙女进更好的学校念书，不得不把小孙女送到距离社区很远的地方去，上学放学很折腾。“我对新学校很期待，希望快点建好，孩子在身边我也好照顾一点。”良叔说，“我大女儿在外地做服装生意，大商场建成了，我想劝她过来这边租个店铺。”

自项目启动以来，沙步社区城中村改造项目整体签约率已经于2020年12月9日突破9成。截至昨日，私宅签约数量达到3456栋，集体物业累计签约183宗（含鱼塘和林地）。

目前沙步文化馆和回迁样板房已经建成并投入使用，复建住宅5地块、复建住宅11地块和一所幼儿园等多个地块也已经开工建设。其中，复建5地块已经进入主体建设阶段，33地块的幼儿园已经完成主体封顶，内外墙装修已经过半。