文/羊城晚报全媒体记者 梁栩豪
通讯员 钟飞兴 褚伶

回迁房的质量如何，是旧村改造过程中村民最关心的头等大事。

近日，黄埔区、广州开发区在萝岗街大塱旧村改造项目中，首次引入“8K+5G”直播技术，通过智能化、数字化的手段全天候监督旧村改造回迁安置区建设进度和施工全过程，为旧村改造注入了新动能。

据悉，通过“到黄埔去”APP，村民不用亲自去到施工现场，就能实时观看回迁安置房现场施工情况，直观感受房屋质量，随时随地了解建设工程进度，实现“透明”旧改。

“黄埔智造”全天候拍摄

大塱旧村改造项目位于开创大道总部经济走廊沿线、科学城板块的核心区域，总用地面积约20公顷，涉及村民1600多人。

该项目自2020年批复动工以来，开足马力拆除旧村落、腾出新空间。目前，项目拆除率已超96%，回迁安置一、二期、公建配套小学幼儿园、集体物业已动工建设，力争两年时间实现回迁。

为了让对回迁翘首以盼的村民能够方便了解回迁房的建设进度，亲眼见证施工全过程，黄埔区、广州开发区以大塱旧村改造项目为试点，将“8K+5G”直播技术运用到旧村改造项目建设中，让村民们亲眼见证改造建设过程，这在全国尚属首创。

据介绍，该区将高新科技发展优势和城市更新需要紧密结合，整个“8K+5G”直播监控系统均为“黄埔智造”，是全国首套纯国产的“8K+5G”直播系统。

其中，8K+5G超高清安防摄像机、8K超高清视频平台服务器和软件由该区民营企业博冠光电自主研发，8K播放终端“到黄埔去”APP是区融媒体中心的移动端“主阵地”，显示大屏创维8K电视也是“黄埔造”。

萝岗街选取大塱项目回迁安置房一期作为直播试点，布设8K超高清网络摄像一体机，机身搭载了F2.0大光圈超广角镜头，Hi3559A主芯片，8K 30帧编码，内置海思5G芯片，IP66级安全防水，适用于各种极端天气，内置WEB服务，可在局域网内进行设置和操作，有效防范施工风险，实现5G网络环境下视频高速传输和灵活部署，5G技术的应用也使图像传输更加流畅、更加清晰细腻。

据悉，此项技术可运用于各类型的施工建设现场，对施工安全、扬尘防控，以及建筑施工质量等现场情况进行全面拍摄，再利用摄像机的直播推流技术和5G网络，实现将录制影像实时不间断传输。

“摄像机是上个月安装的，以前工地有些地方因为施工不方便入内，过去靠人力巡查不到的地方，现在通过‘8K+5G’技术就能很好地解决这个问题，我们能及时掌握工地是否文明施工、是否按照规定采取了扬尘防控措施，清楚地观察到工地存在的各种问题，更好地了解施工情况。”萝岗街城管办主任陈旭球说。

陈旭球向记者展示了直播画面，手机屏幕上清晰显示出施工现场围挡内道路硬化较好，防尘网等布置均安装到位。

改造后
地均GDP130亿元/平方公里

据悉，大塱旧改项目是黄埔区、广州开发区获批全省三旧改造创新试点后的首批项目。依托该区“流程再造”、“容缺审批”等多项创新机制，大塱旧改项目按下快拆、快批、快建的快进键，实现了一年批复改造实施方案，4个月完成控规调整，20天取得规划设计条件，批复半年复建区首期开工的“黄埔速度”。

大塱片区改造完成后，片区产业形态和城市形态将迎来巨变。拆掉原来的窝棚和手工作坊、五金店，建设成为57万平方米的新型产业载体空间。

目前，片区内已落地粤港澳大湾区国家技术创新中心、国家级人力资源产业园、多益网络全球总部、宝能广州金融中心、京广文化新干线等创新科技产业体系和总部经济业态，将与香雪总部经济区形成联动效应，打造一条全新的高技术含量、高附加值、低能耗的创新型产业集群带。经测算，改造后的大塱片地均GDP产值高达130亿元/平方公里。

村集体和村民收入变化更喜人。据悉，单留用地上就新建村集体物业28万平方米，该处集体收益将由原来1000万/年增加到2亿元/年，增长20倍；而在大塱改造后，村民房屋租金也将由15元/平方米升至50元/平方米。村民通过房屋出租和村集体经济分红，股东分红将从0.6万元/年增长到将近7万元/年，增长10倍。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
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