文/羊城晚报全媒体记者  马灿  通讯员  肖雯雯

广东物业企业的品牌和价值在全国位于领先地位。12 月 22 日， 2020 广东省物业服务企业综合发展研究成果发布会暨抗击新冠肺炎疫情表彰大会在广州举行。大会发布了《2020 广东省物业服务企业综合发展研究报告》（以下简称《报告》），广州年末实有物业服务企业 2015 个，约占整个广东省物业服务企业数的五分之一。

荣获全省抗击新冠肺炎“最美物业企业”

疫情大考让物业管理行业的专业价值，得到社会各界越来越广泛的认可。在今年的抗疫战中，物业企业发挥了举足轻重的作用，广东 1 万多家物业服务企业 ，110 多万物业人挺身而出，用实际行动践行使命担当。

会上，广东省物业管理行业协会对在抗击新冠疫情方面表现突出的40家“最美物业企业”、40个“最美物业项目”和60位“最美物业逆行者”，颁发了荣誉证书，表彰他们在社区防控工作中的突出贡献。其中，不少广州市物业服务企业及从业人员在大会中接受了表彰。

全国500强物业企业中，广东占比近两成

广东省物业管理行业协会当值执行会长杨国贤表示，今年，在全国 500 强物业企业排名中，广东占了 94 家，占比 19%；在 200 强物业企业排名中，广东占了 74 家，占比 40%。广东物业企业的品牌和价值在全国位于领先地位。

《报告》显示，广州和深圳在广东物业服务中呈现双雄鼎力的格局。截至 2019 年末，广东省实有物业服务企业 10211 个，实有企业从业人员 1226284 人，实有物业服务项目 28300 个，包括住宅 19608 个，非住宅 8692 个，年度企业利润 107.80 亿元。其中，广州年末实有物业服务企业 2015 个，约占整个广东省物业服务企业数的五分之一。深圳年末实有物业服务企业 1473 个，实有企业从业人员 590000 人，从业人员居广东各市第一。

物业费是物业公司的主要收入来源

此外，《报告》还对广东省内 116 家物业企业进行了研究。其合计总收入 943.17 亿元，收入均值为 8.27 亿元，中位数为 2.17 亿元。其中，企业年经营总收入大于平均值的企业仅 22 家，占总公司数的 18.97%。

据悉，物业企业年经营收入由四种业态构成，包括物业服务费收入、多种经营收入、顾问咨询收入和其他业务收入，物业服务费仍是物业公司收入的主要来源。据统计，116 家企业物业服务费收入共计 687.67 亿元，占年经营总收入的 72.91%。多种经营收入、顾问咨询收入、其他业务收入分别为 133.53 亿元、22.84 亿元、99.14 亿元，占年经营总收入的比例分别为 14.16%、2.42%、10.51%。

物业服务费收入中，住宅物业与商办物业呈分庭抗礼之势。据统计，参与研究的物业公司中，住宅物业项目收入共计 687.67 亿元，占物业服务收入的 55.98%；商办物业项目收入共计 295.85 亿元，占物业服务收入的 43.02%；城市服务项目收入共计 6.87 亿元，占物业服务收入的 1%。

2021年为行业“品牌建设与创新年”

杨国贤称，2021年，广东省物业管理行业协会将行业定义为“品牌建设与创新年”。他说，将积极发挥党支部的先锋模范带头作用，把党支部建在社区，为业主办实事、办好事；同时，推进品牌建设与创新，让头部企业继续发扬带头作用，在人才培训、服务质量、专业标准方面引领行业发展作出贡献；最后，要更多推动行业的沟通交流，加强行业自律。

“2021年是物业管理行业发展40周年。”中国物业管理协会会长沈建忠称，希望广东省物业管理行业继续发挥排头兵的引领作用，充分发挥超大规模的市场优势和内需潜力，推动物业服务业向高品质、多样化升级，向专业化和价值链高端延伸，加强公益性、基础性服务供给，提升物业服务规范化、标准化、品牌化水平。

本次大会由广东省住房和城乡建设厅、中国物业管理协会指导，广东省物业管理行业协会主办，北京林业大学程鹏物业研究课题组、中物致远科技（北京）有限公司承办，广东省各市物业管理行业（相关房地产业）协会协办。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 施沛霖