文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤
图/采访对象提供

年底的白云区楼市相当热闹，12月5日就迎来一个全新楼盘的开放。奥园·云和公馆位于夏花三路，奥园·云和公馆邻近规划中的地铁8号线、24号线换乘站江府站，也靠近北大培文中小学和24万㎡的大型商业综合体。

项目总规划用地面积约11万㎡，总建筑面积约24万㎡，该产品属于奥园最高端产品系“云峯”系列，也是这一系列产品在华南区的首次亮相。项目分为一府（低密住宅“东府”）三园（洋房区西、南、北三个园区），将规划建成188套叠墅和8栋高层洋房。

该项目总容积率2.2，其中首推建筑面积135-166㎡叠墅产品，叠墅部分容积率0.7，叠墅最大楼间距约30米，私密感较佳。每栋叠墅只有上叠和下叠两套产品，每户都是独门独院，带私家电梯。由于赠送花园、天台等大量使用面积，叠墅的总体使用率约为建筑面积的三倍左右。

该项目由汇张思、山水比德、矩阵纵横三家设计公司联袂设计，以“隐奢雅贵”的设计理念，主要风格为带宋代美学特色的时尚中式。在规划上，叠墅区复制宋代的坊巷制，而且用黄庭坚、秦观、米芾等12位宋代名人命名每一条坊巷，并定制不同人物主题的园林设计理念和细节。

小区的入口也是按照宋代的传统礼序要求，设计了六进归家礼序，从入口的大门开始，到门庭、后园、巷道、花石纲景区，再到庭院，一共有六重景观，有仪式感。

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