文、图/羊城晚报全媒体记者 张豪

11月24日，第三届2020AIoT（人工智能物联网）智慧空间未来峰会在广州举行。

本次峰会主题为“科技与空间的跨界共生”，会议汇集了地产科技领域专家、地产企业代表、物联网领域专家等代表参与，围绕洞察、赋能、跨界、共生等议题，结合地产AIoT技术应用、技术推广、产业落地等展开了分享和讨论，解读地产AIoT技术在智慧空间领域的应用创新及未来趋势，搭建具有引领性的地产AIoT交流平台，引领智慧空间新趋势。

德勤管理咨询企业并购整合及重组领导合伙人陈维皓表示，地产科技从1.0到了3.0阶段，发展模式升级为以场景定义未来城市，以服务民生为导向，以产业超级生长创新模式全方位服务企业，以数字科技手段精细化治理“社区”。为了服务美好生活的需求，邻里、治理、教育、服务、健康、低碳、创业、交通、建筑等九个场景是构建今后智慧不动产或者智慧运营的关键场景。陈维皓认为，不动产从“商业+价值”的载体转向“智慧+生态”的载体转变，而场景化是未来智慧城市、未来智慧社区全新升级的“高速的通路”、“赋能的基石”。

云智易智慧物联CEO雷巧萍表示，疫情之后，百强地产的空间场景走向智慧化、平台化、产品智慧的IP化，管理提效、辅助决策开始向一线赋能，运营数字化作为手段，通过数据让整个运营更有效更持续化。从更长远来讲，未来地产科技持续赋能点将是构建一个空间的智慧体系系统，一个有机的生命体持续的增长，使之能成为自我演进的生命体，同时也是完整的神经网络的，从感知、到信息传送到决策，业务闭环形成一个体系。无论从房地产数字化、还是整个城市的数字化来看，作为一个物理空间要实现在线化、数据化，在这个体系下，物联网和AI作为一个有思想能力的有机体是不可或缺的。

腾讯企业微信地产物业行业总监李影超表示，企业微信做的是人、信息、硬件、整个业务流转的连接，连接的是企业生态，地产企业可通过企业微信做整体的线上流量的收口，以及实现智慧办公协同，对外服务可提升企业形象和运营服务的能力，让客户感受更好。

在主题论坛讨论环节，广东省物联网协会秘书长曾明、越秀地产数智发展中心总经理陈磊、招商城科副总经理叶国栋等嘉宾，围绕“数字化赋能空间产品和服务”主题进行了讨论。

当前，物联网与AI等技术作为新兴生产力，通过AIoT技术不断创新与空间产品及运营相结合，在地产/物业行业得到进一步应用和发展，传统的地产行业逐渐能提供更多的数字化、科技化、智慧化服务。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
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