文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栩豪
通讯员 李凡丁 尚旭旭

文冲旧改又有新进展。11月18日，黄埔区文冲旧改核心地块华苑地块正式破土动工，将建设3.7万方商业综合体，预计于2023年开业。

华苑地块位于黄埔东路、石化路和广新路的三角交叉地带，是文冲经济联合社的集体物业。这一地块的旧改签约、拆卸和建设进度一直吸引着文冲居民的关注。“我们等了10年，每一天都在盼着早搬新家。前几天刚进行集中拆卸，今天立刻动工建设，我们非常开心！” 动工仪式现场，村民代表在发言中说。

据了解，黄埔文冲旧村改造已历时近10年。今年上半年起，文冲街党工委、办事处组织文冲社区经济联合社、旧改项目建设方发起“春雷行动”、“清零行动”，文冲旧改进入加速期。目前，该社区的签约率已超过99.5%。

签约加快，旧房拆卸和回迁房建设、交付也同步加速。

在旧房拆卸方面，本月15日，华苑地块、南回迁地块新签约的20栋村民房屋进行了统一拆卸，拆卸面积超过10000平方米。至今，文冲已经举行了3次集中拆卸活动，合计拆除旧屋近300栋，面积超过80000平方米。

在回迁房建设和交付方面，10月底，四期回迁房H4栋的155户村民搬进新家。11月28日，又将有300多户村民拿到四期回迁房的H5、H6栋的新家钥匙。

据悉，华苑地块将建成3.7万方的大型商业综合体，将通过引进商铺等，为文冲村集体经济增收。据初步测算，该商业综合体将每年为村集体创造至少900万元收益，并且将以每三年8%的速度保持增长。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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