文/羊城晚报全媒体记者 赵燕华 通讯员 张玉凤

近日，海珠区两宗居住用地在广州公共资源交易中心成功挂牌出让。地块分别为南洲路以北、东晓南路以西地块和新港东路2437号AH041405地块。广州中海盛安房地产开发有限公司和广东保利城市发展有限公司分别为最终报价人。

在上述两宗地块中，南洲路以北、东晓南路以西地块为南洲名苑项目第三期用地，属于前置审批用地，附近建有南洲地铁站，交通便利，宗地面积34018平方米，起始价351409万元，增价幅度2000万元，设定最高限制地价为509550万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积。经过9家竞买人的47口报价，最终广州中海盛安房地产开发有限公司以443409万元成为最终报价人，溢价率26.18%。

新港东路2437号AH041405地块为二类居住用地兼容商业设施用地和城市轨道交通用地，属于琶洲东板块，毗邻东圃特大桥，拥有珠江江景资源，视野开阔，宗地面积17382平方米，起始价362978万元，增价幅度1000万元，设定最高限制地价为526319万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建人才公寓（住宅）面积。历经3个多小时6家竞买人的107轮竞价，最终广东保利城市发展有限公司以468978万元成为最终报价人，溢价率29.2%。

作为中心五区的海珠区，近年推出的国有建设用地主要是以商服用地为主，少有居住用地推出。本次出让的两宗居住用地是自去年9月推出位于海珠区大干围西侧的居住用地以来，该区今年首次集中推出居住用地，市场热度和竞争激烈程度反映出该区域居住用地的稀缺性。针对上述地块出让的特殊性，广州公共资源交易中心积极配合交易各方，全程做好交易的全流程电子化服务，保障了挂牌出让的顺利完成。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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