文、图/羊城晚报全媒体记者 张豪
通讯员 林春萍

10月26日起，南沙区不动产登记中心整体搬迁至南沙区进港大道8号（南沙城）办公，自助查询设备、存量房网签自助终端机同步迁移至该址对外提供服务，原址不再办理各项业务。

办事窗口从11个扩至28个

南沙区不动产登记服务大厅新址坐落于南沙城，靠近进港大道一侧。

记者走进大厅看到，一楼设置了咨询台、24小时自助办理区和母婴室。通过左侧扶梯来到二楼，正前方是咨询台和等候区，左侧为业务办理区，一共有28个窗口。服务大厅还特别设置了“百强企业专区”，为南沙百强企业提供贵宾式服务。

“搬迁的主要原因是原有的场地无法满足巨大的业务量服务需求了，还有就是通过迁址给市民提供更加专业化的不动产登记服务。” 

南沙区不动产登记中心业务受理部朱部长告诉记者，中心人均办理不动产登记案件数量是全市各区中最多的，今年上半年共受理不动产登记案件68337宗，此前受场地所限仅设置了11个窗口，无法满足需求。

记者了解到，南沙区不动产登记服务大厅建筑面积达3000多平米，分一、二、四楼（三楼为架空层），一层为自助服务区，二层为对外服务区，四层为内部办公区，此前的办公场地约290平方米。

朱部长介绍，搬迁后，中心将更好推行“不动产登记+民生服务”一窗通办服务，企业、群众办理不动产登记转移登记时，只需在一个窗口递交一套材料，即可联动办理水、电、气、电信过户服务。

提升登记效率助力优化营商环境

今年6月，南沙区不动产登记中心成功办理全市首例企业间非住宅存量房转移“一网通办”业务，申办企业在网上提交申请并通过预审后，直接到现场办理核验手续，仅用一小时便顺利领取到不动产权证书。

非住宅存量房转移主要包括办公用房、厂房仓库、商业用房等，其业务手续简化对于优化地区营商环境意义重大，有利于企业节约时间成本。朱部长介绍道，广州其它各区的非住宅存量房转移“无需网签”要求双方皆为企业，南沙区仅要求单方涉企即可。

记者还了解到，2019年南沙区不动产登记中心实施了多项创新举措，其中包括设立企业服务专窗、严格落实“四个一”标准（一个窗口、一人互动、一个环节、一小时办结），设立不动产登记综合受理窗口、推行不动产登记、税务、交易一窗受理等。

目前，该中心对企业和个人最为密切关注的登记业务，包括房地产抵押权首次登记、房地产抵押权注销登记、个人存量非住宅转移登记和所有涉企案件（除首次登记、在建工程抵押登记外），均实行“1小时”办证的工作模式；对涉及土地、房屋一般登记实施4个工作日内办结，抵押登记业务2个工作日内办结。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 柳卓楠