楼市再放信号,留给刚需的时间不多了!
2020-09-12 14:52 羊城晚报•羊城派
如何抢占先机,在楼市低位入手一套优质房源?

近期,楼市再放信号。前阵子刚领证,急需买房上车的小蔡对此尤为关注。在未来几个月,恰逢“金九银十”传统楼市旺季,房企们必会大肆打折促销加紧卖房回笼资金,以使企业经营面保持平稳。

既然趋势已来,那如何抢占先机,在楼市低位入手一套优质房源,成为他这枚刚需首要考虑的问题。

在小蔡看来,可选择品牌房企大力促销的窗口期,收割红利——品牌房企无论是产品力,还是信誉都更有保障。而促销活动,对于购房者而言,则是实打实的优惠。

综合对比了一轮,恒大7折大促,就是他不能错过的珍贵时机。

算来算去,七折优惠巨划算

继2月营销新政取得显著效果后,恒大在9月推出了全面升级的优惠政策,进一步降低了购房门槛,给普通人一个安家之选。结合恒大官方流出来的优惠政策,小蔡拿起计算器算了一下,发现优惠力度确实相当大:

·恒大全国楼盘全线7折;且恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,拥有额外9.6折的签批权限;

·2000元抵扣2万元房款的优惠政策继续执行,并根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享8.8折;

·新购房客户,免收三年物业管理费;

·未来30天,恒大加推至少40个纯新盘入市,且全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外9.7折;

以一套100万的房子来举例,各种折上折后小蔡仅需支付58万,三成首付后每月房贷只要2155元,省下的钱还能买辆车,住新房开新车,相当美滋滋了!

尽管网上宣传得铺天盖地,但房子作为一个长期的住所,小蔡还是相信“眼见为实”。这两天他抽空去心仪的楼盘考察了一轮,除了确认优惠是实打实的以外,更对恒大的高品质有了进一步的认识——恒大项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值。此外,恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,拥有超高性价比。

另外,听项目销售说,除了买房有优惠外,他们公司还再度祭出全民营销的“杀手锏”——每推荐他人成功成交一套恒大的房子,可获得最高3.5%的佣金回报。小蔡突然想起了近期想要买房置业的同事,下周末果断要拉他过来看房!

让利刚需,买家用脚投票

业绩增长的背后是实实在在地让利于消费者。今年上半年,恒大实现销售3488亿,同比增长24%,每平米销售均价从去年同期的10756元下降至9029元,降价幅度高达16%。而随着促销优惠的全国曝光,更意味着真优惠与否,将受到全国10多亿人显微镜式的检视。

恒大是否真优惠,买家直接用脚投了票——

2月13日,在市场几近“熄火”之际,恒大全面开启线上卖房业务,17天卖了近10万套,平均每天认购5832套,成为罕有的逆市飘红的房企。此次7折优惠,小蔡拿到的内部消息是长沙恒大珺悦府的1000多套房源,一开盘即被秒抢;而深圳的恒大时尚慧谷更是于3天内售罄。

特殊阶段,手握一套或者多套品牌房企的资产,是普通人对抗通胀最好的底气。而在恒大这一波“放水”中,如果你能嗅到先机,提前布局,也意味着快人一步,拥有更多主动权。

留给刚需的时间不多了。小蔡已经上车了,你呢?

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 梁栋贤