文/羊城晚报全媒体记者 秦小辉

深圳楼市"7.15"调控政策发布后，东莞房价会否继续上涨？东莞会否跟进深圳调控政策也引发业内关注。

对于近期东莞部分区域房价上涨较快，东莞市城乡和住房建设局局长何绍田在接受媒体采访时分析说，一是东莞积极治理“双合同”乱象，新建商品住房网签价格有所上升；二是被疫情抑制的购房需求释放，叠加上增量住宅供应短缺、住宅用地价格上扬，支撑房价上涨预期；三是二手房市场投机炒作之风日盛，部分中介机构和小区业主涉嫌控盘涨价。

为此，东莞市城乡和住房建设局推出了系列“组合拳”。在本月2日，市住建局联合三个部门发布楼市通知，加强了商品住房销售价格指导，对销售价格申报基准价、上浮区间、同楼栋套均差价、户内精装修造价标准等作出规定，防止开发商高低搭配报价、虚高装修价格等变相抬高房价的行为。今年下半年，东莞还将加大安居房配建力度，探索在部分高房价热点区域，试点以限地价限房价方式出让，且面向特定群体出售（出租）。

而且，市住建局将加强与统计部门和不动产登记部门的协调沟通，在每月定期公布上月新建商品住宅网签销售数据的基础上，增加发布全市及各镇街二手住宅交易价格信息，进一步提高房价透明度，稳定二手房价预期。”

此外，东莞还将加大安居房配建力度，将选取5-6镇街探索试点“三限房”，即限地价、限房价、限销售（出租）对象，加大对产业人才和特殊群体的住房保障力度。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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