文/羊城晚报全媒体记者 张闻

近日，《佛山市南海区人才安居办法》向社会公布。记者从《办法》中了解到，符合南海人才政策的认定人才，最高可领取800万安家补贴。

实物租售：
可优惠购买人才住房

本办法所称人才是指经佛山市南海区认定评定的一类至七类人才及特色人才。人才安居扶持采取实物租售和货币补贴两种方式实施，申请人不能同时享受实物租售和货币补贴。家庭成员中夫妻双方均为人才的，只能按照其中一人的标准申请人才安居扶持。

实物租售包括优惠购买人才住房及入住政府持有的人才租赁住房、公共租赁住房。南海区政府持有的人才住房可面向符合条件的一至五类人才进行销售。政府房源持有人应制订人才安居住房销售方案，由区住建水利局审核并报区政府同意后在优粤佛山卡服务平台南海子平台公布。平台定期发布人才住房房源信息及销售方案。南海区政府持有的人才住房可按市场价对外销售，销售所得购房款上缴区财政，统筹安排用于区人才相关资金。

符合条件的六至七类人才，可申请入住政府持有的租赁住房并享受一定建筑面积的免租金优惠。其中第六类人才不超过60平方米；第七类人才不超过25平方米，享受免租金面积优惠的期限累计不超过3年。

在申报条件上，申请人需在取得人才认定资格之日起3年内提出申请。申请人及其家庭成员自取得人才认定资格之日起前3年至申请享受人才安居扶持之日内，在佛山市需未转移或出售过住房。

货币补贴：
安家补贴分2种形式发放

选择货币补贴的，一至五类人才可以申请发放安家补贴，用于购买南海辖区内的商品住房；六至七类人才可以申请发放租房补贴，入住社会租赁住房。

在额度上，符合条件的一至五类人才可分别申请总额不高于800万元、300万元、100万元、60万元、40万元的安家补贴（含税），但总额不超过购房发票金额。安家补贴分5年按30%、20%、20%、15%、15%比例发放。符合条件的六至七类人才，可享受租房补贴标准分别为每人每月1200元、500元。租房补贴每年发放一次，累计最多可以申请3年。

若申请人所购房屋已经办理不动产权证，安家补贴分5年按30%、20%、20%、15%、15%比例发放；若申请人所购房屋只办理了合同备案，补贴发放单位核实后，按30%的比例发放第一笔安家补贴，待申请人办理好抵押担保后，再分4年按20%、20%、15%、15%比例发放余下补贴。

享受安家补贴的申请人自领取第一笔安家补贴之日起应在南海区服务满10年。若申请人未领取完安家补贴，因工作单位、个人身份等原因不再符合条件的，应按未服务年限所占比例扣缴相应安家补贴。

此外，优惠购买的人才住房及自首次领取安家补贴补贴之日起10年内，用以申请安家补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当按比例退回已经领取的安家补贴。

来源｜羊城晚报•羊城派
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