4月30日，广州市规划和自然局发布《广州市西坑村片区控制性详细规划修改必要性论证征询意见公示》。其中提到对白云山脚下的西坑村片区规划修改征集意见。

西坑村片区位于越秀区东至天河区区界，规划范围为北至广州环城高速路，南至永福路，东至濂泉路，西至横枝岗路、云山南路。

片区范围面积91公顷，村属用地范围面积22.36公顷。根据公示内容，本次对片区控规修改和白云山“还绿于民”工程、广州花园建设等有关。

事实上，西坑村片区控制性详细规划修改早有预兆。

4月初，为了做好旧村改造工作，广州市城市更新规划研究院就开始展开对西坑村村属范围测量工作，包括村属范围内的金贵村、长腰岭、田螺墩、云泉后街、西坑村等。

值得一提的是，片区范围内的金贵村目前已率先于去年底就完成了产权登记和数据摸查工作。另外，根据有关规定，金贵村需异地选址住宅用地建安置房，挪腾用地用于广州花园建设。

广州花园是广州拟打造的一座国际著名花园，比肩加拿大布查特、荷兰库肯霍夫等花园。项目选址白云山南门一侧，用地面积151.6公顷，预计未来每年将吸引千万级的客流。

西坑村片区坐落于白云山脚下，地理位置优越。与地铁沙河顶站最近距离仅约1.2公里，附近有西坑公交站、濂泉路口、金贵村、云台花园等公交站点，交通方便。

附近是汽车配件集散地，周边生活配套档次有待提高，但小商店、食肆等基本能满足村民日常生活需要。

该片区周边以老旧小区为主，链家网数据显示，附近清水塘小区均价约33067元/㎡。

来源 | 广州楼市发布
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