文/羊城晚报新媒体记者 赵燕华

疫情发生以来，广州推出不动产登记支持企业复工复产“十条措施”，实施效果如何？4月28日，广州市人民政府新闻办公室召开广州市第91场疫情防控新闻通气会（不动产登记便民服务改革专场）。

据透露，企业办理不动产登记免预约、免取号，企业办理非住宅转移登记实现一小时办结领证。同时推出不动产登记+金融服务，网上申办动产抵押登记等业务，中小微企业最快1小时完成融资贷款，一季度共办理案件8000多宗。

至今年底，免收企业间转移登记的
不动产登记费和证书工本费

会上，广州市规划和自然资源局总经济师邱琳介绍，疫情期间，广州不动产登记机构设置“专区”、“专窗”、“专人”、“专线”，企业办理不动产登记免预约、免取号，专人对接、优先受理。企业办理非住宅转移登记实现“五个一”：线下通过企业专窗办理登记，“在一个窗口、交一套材料、与一人互动、一个小时办结领证”；线上通过“广州市不动产登记网上申请系统”，实现不动产登记“一网通办”。截至目前，通过企业专窗办理的涉企案件近6万宗。

与此同时，登记机构大力推进与住建、税务、公安、民政、工信、市场监管等部门信息共享，按照“凡能共享获取的不要求群众重复提交”的原则，对不动产登记累计4次精简28种业务94项材料。

在减免费用上，广州严格落实涉企不动产登记收费减免政策，建设工程简易低风险项目首次登记、小微企业一律免收登记费。2020年3月4日至12月31日，免收企业间转移登记的不动产登记费和证书工本费。

此外，广州推出“容缺受理”，即企业提交申请资料时，暂未能按规定备齐全部材料，但权属来源清晰、登记事项事实清楚的，经企业书面承诺后，登记机构给予容缺受理，企业在承诺限期内补正申请资料即可。

不动产一般登记4个工作日内办结

邱琳表示，按照不动产登记便利度改革和压缩时限的要求，广州实现土地、房屋、海域、林权等不动产一般登记4个工作日内办结，抵押登记2个工作日内办结，国有土地上房屋24个登记种类60分钟办结。同时为节省企业时间成本，不动产登记机构不断压缩企业办理业务的时间，除首次登记外，其他业务种类均实现一小时办结。

不动产登记机构还联合金融、税务、供电、供水、供气、电信等部门推行不动产登记“1+N”办理模式。一方面，在“不动产登记+税务服务”上，推出“登记、税务一窗办理”服务模式，申请人只需取一次号、提交一套资料、在一个窗口即可综合办理存量房转移纳税和登记两项业务，实现登记受理、核税、收费并联办理、一窗办结。

另一方面，在“不动产登记+金融服务”方面，通过网上申办，实现不动产抵押登记等业务的“零跑动”和“不见面审批”，中小微企业最快1小时完成融资贷款。目前已有22家银行262个网点开通“e登记”服务，2020年一季度办理案件8000多宗。

此外，推出“不动产登记+民生服务”，协同供电、供水、供气、电信部门建立一体化服务窗口，实现企业、群众办理不动产登记时一并申请供电、供水、供气、电信等服务。截至目前，通过不动产登记大厅民生服务专窗办理案件近8万宗。

而在“不动产登记+联合验收”方面，则针对总建筑面积不大于2500平方米、新建普通仓库和厂房等简易低风险项目，实行全程网上办理，根据联合验收结果同步办理不动产国有建设用地使用权及房屋所有权登记，1个工作日内办好。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
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