羊城晚报全媒体记者 张爱丽

近日，住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》要求，全面采集楼盘信息，网签及时备案，推进全国一张网建设。《意见》要求，建立健全楼盘数据。市、县住房和城乡建设部门应按规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。楼盘表应包含房屋坐落、房屋编码等房屋基础数据。

提供自动核验服务方面，《意见》指出，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。优化网签备案服务方面，《意见》明确，推进“互联网+网签”，积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。

对此，业内人士分析认为，该《意见》的发布将对全国房地产市场交易和监管有积极作用，有助于防范一房多卖、一房多价等市场乱象，从而提高销售效率，降低疫情影响。事实上，记者走访广州二手楼市了解到，随着疫情的有效控制，二手楼市成交正在逐步回暖。广州中原研究部统计阳光家缘的数据也印证了这一点。根据数据，今年3月，广州市二手中介网签量为3288宗，较2月同期（709宗）环比大涨3.6倍，但同比去年3月（5773宗）仍然下降43.0%。

价格方面，3月二手网签均价为24037元/平方米，环比微跌0.5%。对此，业内人士分析认为，主要由于近段时间市场上以急售“笋盘”成交居多，价格相对市场价“优惠”，从而导致整体网签均价出现微幅回落。

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