日前，有大房企发出“颇具震撼力”的降价优惠消息，并屡次出现在各媒体平台，似乎给按捺许久的购房者传递了一个信号：优惠来了，大家可以考虑买买买吧！

有房地产专业机构汇总了最近一段时间广州一些房企和楼盘的优惠信息，市民可以看看现在究竟有没有薅羊毛的机会。

线上狂欢？

线下销售受疫情的影响难以顺利开展，房企们于是将战场转到了线上。除了开启线上售楼平台、直播间外，还推出了一系列的购房优惠活动。有××定金抵××元、线上购房享××折等，也有补差价、无理由退房等售后服务。

据PLUS的不完全统计，至少有以下10家房企发起了线上优惠活动：

这次疫情虽然给房地产销售带来了很多阻碍，但有不少房企都想借此时机把线上渠道经营好。据中地行的不完全统计，截至上周末，广州11区约有168个项目开通线上销售，优惠手段更是层出不穷。

天河有不少推出优惠措施的项目，中心区不少热门楼盘也推出了优惠措施，且涉及住宅、公寓等。但目前有优惠的住宅产品主要是洋房、别墅等大面积改善户型，对于刚需客来说，商家就不是很给力了。

市民如果有看中的项目，可以趁现在的优惠期入手；还没有优惠的也别着急，或许之后会有惊喜。

线上销售=打品牌+培育新客源

有地产专家指出，之前很多人对于直播卖房这件事情不太看好，认为这只是房企的一种营销手段，并不能够真正用以产品销售。这种说法或许有它的道理，但就现阶段来说，房企如果能够借此树立自己的品牌形象、扩大品牌的影响力，培养出一部分潜在消费者，其效果不亚于打广告。

对于购房者来说，好处则更是显而易见。发展商在开放线上销售渠道后，购房者如果有兴趣，可以在疫情过去后，到实地考察，觉得满意再购买——线下看房，凭线上优惠上网购买，市民可以买到了心仪的项目还能享受优惠，说不定还会成为日后一种新的购房方式。

毫无疑问，在接下来的时间，为了追回销售业绩，许多企业会推出一系列的优惠政策，以价换量。一旦需求释放时，开发商或许会打“价格战”。但并不是所有企业都能够扛得住，“价格战”的另一个结果就是加速优胜劣汰。

资金雄厚的国企、央企和高杠杆、高负债的企业，将会遭遇不同命运。除此之外，抗压能力强的企业在竞争中也会有更好的表现，而且这段时间，品牌效应会被放大。

不少地产专家预期，今年楼市会“先抑后扬”，虽然，拐点出现的时间各人预估不太一致。如今，受疫情影响，房企纷纷“放价”，许多地方政府也出台了楼市帮扶政策，“央妈”也倾向宽松的货币政策。

销售方面，不光是一手房有优惠，二手房业主也有不少让价的情况出现。多重利好叠加，于购房者而言可能会是一个难得入手好时机。

来源 | 广州PLUS
图片 | 邓伟东
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