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文/羊城派记者 戚耀琪

浙江杭州一个小区业委会拿出120万元经营性收入，给业主们分红，引发社会各界热议。一些人认为经营性收入属全体业主，理应取之于民“还”之于民；另一些人则表示，应把钱存续起来以备不时之需。

当下，广大业主最困扰的就是不知道收益的多少以及用在何处，从而也无法判断收益使用的合理性。经营性收益的分配权和使用，决定权在业主大会，但是很多小区连这个大会都开不起来。原因可能是工作忙、怕麻烦，个人力量小，所以对于开发商和物管来说，无法形成有效监督。业主既想监督，又拿不到证据，也就是许多小区冲突的来源。

广州市要求小区经营性收益采取银行专户管理，以为能在一定程度上解决资金使用不透明的问题。业主要形成力量，还是要靠业委会。否则业委会都掌握不了资源，何来经营，谈何分红。而在业委会之前，就得靠街道办推进形成物业管理委员会，才可能弥补这一大片空白。这一步还有很多年要做。

不过说回来，不同的房地产企业，企业精神真的很不一样。有的楼盘虽然稍微便宜，但是买了之后才发现开发商坑蒙拐骗甚至涉黑真不少。有的楼盘虽然贵，但因为是业内明星企业，企业信用尚可，也会做足功夫取悦业主，至少不会和法律对着干，业主也没那么累了。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

1、12月20日湖北襄阳一名母亲投资10万元，让上小学三年级的9岁儿子尝试炒股，一年来亏了7万多元。妈妈说，想让儿子对财经知识了解一些，培养课本以外的兴趣点。今年行情不好，心疼但不后悔。

点评：很难说钱多钱少，因为10万元对中等家庭来说是巨款，对身家亿万的人来说，可能只是一点皮毛，类似于拿十块钱让孩子打酱油却把瓶子摔了。问题是，三年级的孩子是不是真的能快速掌握财经知识，懂得企业和市场规律，对股市的感受究竟是冒险、赌博还是投资？是不是亏了七八万就能换来理性正确的投资习惯？如果财商教育仅不过是认识到市场的残酷，不如先拿一半的钱去好好上上数学课吧。

2、针对央视《朝闻天下》关注到电商平台存在的刷流量、假评论等黑色产业链，12月23日，小红书回应称，平台早已设有独立的反作弊技术团队，对虚假笔记及恶意刷量采取实时打击，一经查实严厉处罚。小红书在2019年已处理涉及黑产账号1881万个，作弊笔记439万篇。

点评：虚假刷量曝光出来看是错的，但是没有当初的虚假造势，也不会有今天的江湖地位。这几乎是大多数新兴电商平台的原罪。要真的和消费造假割席，也并不容易，毕竟这些平台本身就是产品销售的渠道。按他们的理解，广告代言人没用过也可以代言，那么个人虚构消费经历，似乎也没什么大不了的。作为用户，就当做看小说、信三成好了。

1、12月20日，广州地铁21号线全线开通。有精明的网友算了一笔账，新线开通后线网里程增加了35.3公里，票价却更低了，由开通前的22元降为20元。最感动的应该属往来于苏元至镇龙西区段的市民了，票价由14元降为5元，降幅达到9元。

点评：线网越密集，交叉点越多，捷径就越多，换乘效率就成了公众最关心的所在。

2、在广州天河、越秀、海珠撒下卖淫卡片的团伙被抓了，17人近期被广州市中级人民法院二审判刑，其中最高被以组织卖淫罪判处有期徒刑五年六个月。该团伙以公寓酒店为据点，招募卖淫人员通过微信在网上组织卖淫活动。

点评：满街撒卡片的，真的那就是招嫖，假的那就是打劫，总不能当随地扔纸屑来看待吧。

3、广东省揭阳市区8个姑娘占用了当地两条下山车道跳舞。从视频中可以看到，当旁边小车出现，几个姑娘无动于衷，跳得火热。一分钟不到已有3辆小车被迫压双黄线逆行。交警大队查实，该视频跳舞人员属揭阳市区某舞蹈室拍摄，随后进行约谈。

点评：有人对交通安全的漠视，几乎达到吸毒致幻的程度。

4、佛山的张女士在卖房时找人冒充患病去世的丈夫，房屋卖出去后，买家肖女士才知道她的丈夫患病去世的消息，认为该女子卖的是“凶宅”，构成欺诈，于是起诉。法院判决驳回诉讼请求。

点评：非正常死亡才算是民间认为的“凶宅”，否则大量的民国别墅都不用卖了。

5、12月，广州公共资源交易中心发布了4个老旧小区微改造项目施工总承包招标公告，涉及18个老旧小区。包括了中山纪念堂周边环境提升项目等项目。

点评：微改造就是城市的绣花精神，绣了之后二手房也变精神了。

来源 | 羊城派
责编 | 胡晓倩