文/羊城派记者 赵燕华

近日，克而瑞发布的10月中国房地产企业销售排行榜显示，房企之间的业绩表现出现分化，以恒大、碧桂园为代表的部分规模房企通过优惠促销，10月特别是在黄金周期间收获颇丰。而那些没有什么太大动作的房企，10月整体的业绩表现则相对一般。

数据显示，10月，得益于国庆黄金周期间以恒大、碧桂园为代表的规模房企集中降价促销，TOP100房企10月单月整体的权益销售金额同比增长13.7%，且增速略高于9月水平。同时，10月百强房企整体的权益销售规模较9月仅环比微降1.1%，降幅较去年同期有明显收窄。

从累计业绩规模来看，虽然近年来行业整体规模增速放缓，但百强房企截至10月末的累计权益销售规模仍实现了近5%的同比增长，增速较上半年4%左右的水平也略有提升。

可以看到，TOP10房企中，恒大、碧桂园、融创10月业绩表现突出，继9月之后单月销售规模继续保持行业领先。恒大实现10月全口径销售金额930亿元，比9月831亿元环比提升11.9%。碧桂园和融创10月单月也分别实现全口径销售金额850亿元和642.1亿元，环比提升19.7%和2.1%。

从房企业绩目标完成情况看，数据显示，截至到10月末，在年内设定了全年销售目标的企业中，近6成房企的目标完成率在80%以上。

其中，恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上，全年业绩完成情况较佳。另有近3成房企的目标完成率在70%~80%之间，剩余少数房企目标完成率不及70%。在行业增速放缓、整体项目去化率下降的背景下，部分房企完成全年业绩目标仍有一定压力。

来源 | 羊城派
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