文/羊城派记者 林曦 实习生 陈晓璇

10月21日，据北京市第三中级人民法院公开消息，将于11月18日10时至11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上，公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿元。

公告表明，本次拍卖为乐视大厦第一次拍卖，评估价显示为9.69亿元，起拍价6.78亿元，起拍价相当于评估价的7折。按照司法公告，融创孙宏斌旗下的乐视网具有优先购买权，级别为1级，为承租人。

据了解，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰，房屋性质为商品房，证载用途分别为配套商业和办公，总建筑面积为19620.76平方米，其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。

估价对象总层数14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。根据天眼查数据显示，北京宏城鑫泰置业有限公司是乐视控股（北京）有限公司的全资子公司，成立于2007年，注册资本为5000万元，该公司最终受益人为贾跃亭，间接持有公司92.07%的股份，经营范围包括房地产开发、销售自行开发的商品房、物业管理等。

据天眼风险显示，北京宏城鑫泰置业有限公司有8条被执行人信息，其中，今年累计执行标的超8700万元。与此同时，公司还有5条失信被执行人信息。

羊城派记者查询以往公开报道了解到，乐视大厦为乐视网总部所在地，2014年，乐视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦，之后更名为乐视大厦。2018年7月，时任乐视网董事长刘淑青正式发布了新品牌“乐融”，乐视大厦又更名为乐融大厦。

来源 | 羊城派
图片 | 视觉中国
责编 | 孙晶