文、图/羊城派记者 秦小辉

近日，东莞市自然资源局官网公布了《关于东莞市万江区中部片区控制性详细规划FT—55（F01—04地块）地块调整的批后公告》（下称本控规）。记者了解到，该地块曾在2018年8月挂牌出让，后因规划调整中止出让。记者8日走访获悉，该地块临近东莞市汽车总站，属于二类居住用地，目前已经被高墙围蔽，里面地块已经平整。根据控规调整，该地块容积率提高至3.5，建筑限高提高至150米，配建机动车位976个。

本控规调整地块（F01—04地块）位于万江区中部片区南部，总用地面积约26658平方米。调整地块的容积率由2.0提高至3.5，建筑限高由100米提高至150米，配建机动车位976个。同时在道路方面也做了调整，梳理F01—04地块南侧道路，使内环南路与车站南路顺接；调整地块南侧道路调整为12米支路，供地块组织机动车出入。另外，根据道路调整方案并结合征地红线，调整相关地块用地边界。

据了解，该地块属于二类居住用地，位于万江万道路与四环路立交旁，临近东莞市汽车总站，曾计划在2018年8月15日挂牌出让，但因当时轨道1号线汽车总站站点规划拟进行重大调整，该地块于2018年8月6日被万江街道办事处申请中止出让。如今，该地块控规调整方案审批通过，进入批后公示，这意味着该地块距离重新挂牌入市又更进一步。

来源 | 羊城派
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