文/羊城派记者 赵燕华

27日，市住建局印发了《广州市物业服务行业生活垃圾分类专项行动计划》（以下简称《行动计划》），《行动计划》要求，开展以物业服务企业落实生活垃圾分类责任为重点的全市住宅小区摸查整治专项行动。

根据市委、市政府的要求，计划自2019年8月始至2020年12月止，集中一年半左右的时间，对全市住宅小区进行全面摸查治理。其中“物业企业是否按《广州市生活垃圾分类管理条例》规定履行生活垃圾分类管理责任人的责任”是本次摸查的重点内容。

在摸清情况、建立台帐的基础上，对物业服务企业未履行规定责任的行为由城管执法部门责令限期整改、依法处置，确保物业服务企业履责到位，确保《广州市生活垃圾分类管理条例》规定在住宅小区落实到位。

《行动计划》要求，督促物业服务企业配合做好楼道撤桶工作。按照“逐步推行生活垃圾定时定点分类投放摸式，全面推进楼道撤桶”的要求，督促各物业服务企业主动配合区政府完成楼道撤桶任务，并做好小区业主的宣传动员工作，争取业主对楼道撤桶工作的支持，避免和减少由此引发的矛盾纷争，进一步促进住宅小区生活垃圾的源头减量。 

《行动计划》提出，加强对物业服务企业落实生活垃圾分类责任情况的信用管理。根据广州市物业服务企业信用管理的相关规定，将物业服务企业未建立责任区生活垃圾分类投放日常管理制度、未制止混合已分类投放的生活垃圾行为、未履行对拒不改正不符合生活垃圾分类投放行为的报告城管执法部门处理的责任等8项违反垃圾分类管理规定的行为列为失信行为。物业服务企业存在上述行为的，以城管执法部门对物业服务企业做出的责令限期改正、行政处罚决定书等为依据，纳入物业服务企业信用管理体系监管。物业服务企业信用信息将通过政府门户网站等方式向公众公开，强化社会公众对物业服务企业履行垃圾分类责任情况的监督。

《行动计划》提出，制定物业服务合同示范文本。通过制定物业服务合同示范文本，引导住宅小区业主与物业服务企业将生活垃圾分类管理内容纳入合同，督促物业服务企业履行好小区垃圾分类管理责任人的主体责任。实行物业项目清扫保洁服务外包的，还应当将生活垃圾分类投放要求纳入清扫保洁服务合同，并对生活垃圾投放结果不符合分类标准的责任做出相应约定，督促保洁员协助业主、物业使用人开展生活垃圾分类投放工作。

根据要求，2019年8月底前，联合市物业管理行业协会，举办全市物业服务企业深化生活垃圾分类工作启动仪式，同时开展全市物业服务企业生活垃圾分类业务培训。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 张德钢