文/图 羊城派记者 许悦

经过半年多的改造升级，广州地铁与天河城集团携手打造的首个合作项目南海天河城，25日盛大开业。这种“轨道交通+商业运营”的合作新模式，为千灯湖商圈周边的市民带来集文化、产品、饮食、新科技于一体的全新购物体验。

千人蒙面相亲大会下来还将举办第二场

就在今年2月底，广州地铁集团与天河城集团举行战略合作签约仪式，双方宣布合资成立广东天与地商业运营管理有限公司，打造“轨道交通+商业运营”的合作新模式。

“天与地”的首个合作项目南海天河城位于广佛同城核心区域，广佛地铁金融高新区站直达，周边甲级写字楼、高档住宅林立，是集文化娱乐、特色餐饮、亲子教育、社交生活等多元化业态于一体的文商旅品质体验中心。

羊城派记者25日在现场看到，经过半年多的改造升级，南海天河城焕然一新，目前签约率已达80%，吸引了众多年轻化、多元化的品牌入驻。有来自天河城百货的全新产品线Teemsports、唯品会线下体验店、星汇影城、儿童驾校汽车小镇、动趣迷卡赛车体验馆、超能宝贝、维格力斯等，还有长达300米的广佛风情美食商业步行街——Yeah街荟，以及瑞幸咖啡、龙凤餐室、香港满芬、小幸运等餐饮品牌。据介绍，已有精品超市成功签约，即将入驻。

南海天河城还为佛山量身定制了一系列体验和场景，以广州市花红木棉花和佛山市花白玉兰打造的花间长廊、首台“云端乐趣潮玩天地号”列车吸引了很多市民驻足拍照。

开业当天最受人关注的是千人蒙面相亲大会，通过现场互动，不少前来参加活动的帅哥靓女都找到了心仪的另一半。现场配对成功的，还可获得六福珠宝爱情金币一对。据介绍，9月1日还将举行第二场相亲大会。

广州地铁三种模式试水商业地产

对城市而言，地铁的开通不仅能缓解城市交通压力，更能改变城市的商业格局。南海天河城项目就是广州地铁集团自2017年以来试水商业地产的第三种模式。

2017年1月2日，由广州地铁集团一手打造的万胜广场购物中心，以“琶洲商圈首座一站式商业综合体”的身份正式开业。以广州地铁博物馆为主力店，打造出广州首个以博物馆为主力店的社区生活Mall。

到了今年1月11日，广州地铁集团开发的第二大商业地产荔胜广场开业，这次是与广百股份强强合作，携手打造广州西部最大商业体，由广百股份负责整体项目的招商、运营。

到了这一次南海天河城的运营，广州地铁集团与天河城集团的合作更加亲密，直接成立了合资公司，携手发挥各自物业开发与商业经营的优势，跨界共融，要打造轨道交通商业的行业风向标。此前天河城有关负责人还表示，合资公司下来将创造出更多、更具影响力的商业地产项目，一起携手为广佛商业提速。

三种不同的模式试水商业地产，对于手握大量储备用地的广州地铁而言，更多的是一种探索。从中总结出一套商业运营黄金法则，适用于未来其他商业项目的运营，或许才是广州地铁当下的首要任务。

来源 | 羊城派
责编 | 孙晶