陷猥亵风波的地产大佬王振华所控制的新城系投资版图再现收缩迹象，其已经退出对拟上市公司苏文电能的投资。

8月21日，记者自工商资料获悉，共青城德赢投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“共青城德赢”）出现了股权变更，上海赛福股权投资基金管理有限公司（以下简称“上海赛福”）退出了这家公司的股东行列。

工商信息显示，上海赛福是上海新启投资有限公司的全资子公司，而上海新启投资有限公司目前由江苏新城实业集团有限公司持股（以下简称“新城实业”）96.10%、王晓松持股3.90%。

发生股权变动的共青城德赢，系拟上市公司苏文电能的股东之一。

8月21日，记者致电苏文电能，对方表示不接受采访。记者致电上海赛福，电话未能接通。

8月21日，新城方面相关负责人向记者证实，上海赛福属于新城实业旗下，并非上市公司新城控股（即新城控股集团股份有限公司）及其母公司新城发展（即新城发展控股有限公司）上市板块内企业。

苏文电能实际控制人施小波已经接手共青城德赢

工商资料还显示，目前共青城德赢的执行合伙企业事务合伙人已经由上海赛福变更为施小波。

苏文电能招股书显示，施小波是苏文电能的实际控制人、董事长兼总经理。在新城实业退出共青城德赢后，苏文电能接手这家企业。

苏文电能招股书显示，共青城德赢是在公司报送招股书的半年内“突击入股”的。

在苏文电能今年6月14日报送招股书之前，去年12月19日，公司召开股东大会，同意将公司注册资本由1亿元增加至 1.05亿元。本次增资由共青城德赢以货币出资1416.67万元，其中522.87万元计入股本，其余部分计入资本公积。

苏文电能招股书显示，共青城德赢在股票发行前持有苏文电能4.97%的股份，发行后持股比例为3.73%。如果没有意外，在苏文电能成功上市后，新城实业的投资版图就多了一家上市公司。

苏文电能招股书显示，位列苏文电能股东的共青城德赢当时的大股东是上海赛福，上海赛福认缴出资额为420万元，出资比例是24.71%。而上海赛福的实际控制人是王振华，王振华通过常州新城万博投资有限公司、新城实业等持有上海赛福股份。

记者发现，除了公司股东共青城德赢的执行事务合伙人上海赛福为新城控股实际控制人王振华控制的企业之外，苏文电能中还有股东与新城相关。

苏文电能招股书显示，在公司股东共青城德赢中出资份额为11.76%的陈文凯，目前担任新城实业副总裁、上海赛福执行董事。在公司股东共青城德赢中出资份额为5.88%的陆建华，在新城控股中担任高级副总裁。

新城控股与苏文电能存在业务往来

苏文电能官网介绍，苏文电能成立于2007年4月，是以电力咨询设计业务为主导，涵盖电力咨询设计、电力工程建设、电力设备供应和智能用电服务业务为一体的一站式（EPCO）供用电品牌服务商。

2016年-2018年，苏文电能营业收入分别为3.73亿元、4.71亿元、6.67亿元，净利润分别为3417.76万元、4861.11万元、6668.20万元。

记者注意到，除了股权关系外，苏文电能与新城系存在业务往来。

招股书显示，苏文电能其他应收款前五名中，出现了新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）的身影。

苏文电能招股书显示，2018年12月31日，公司对新城控股有78万应收款，账龄为1年以内、1-2年，在其他应收款总额中占比8.07%。

整体来看，2016年-2018年期间，苏文电能的应收账款金额分别为1.35亿万元、1.42亿元和2.34亿元，占总资产的比例分别为42.62%、31.29%、35.74%。

苏文电能在风险提示中称，公司存在应收账款发生坏账损失的风险。

新城控股频繁出售资产 与金融机构互动

今年7月，新城控股原董事长、实控人王振华涉及猥亵案，新城控股首次“黑天鹅”事件影响股价大幅下滑。其后，新城控股发布公告称，选举王晓松任公司第二届董事会董事长，行使法定代表人职权。

根据媒体报道，7月8日至7月13日，新城控股如期举行了2019半年度经营工作会议，新城控股的新任接班人王晓松在接班后首次亮相，喊话新城控股员工，“过去的一周，办公室同事们对不时响起的猎头电话泰然处之，给新城人平添了稳健经营的底气。”

同时，王晓松也继续推进2700亿元的既定全年销售目标。

在聚光灯外，王晓松和他的团队开始密集接洽各路“接盘侠”，对上百亿的资产展开出售。

7月24日晚间，新城控股发布了转让项目公司股权的公告。公告显示，截至7月24日，新城控股子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.54亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。

7月26日晚间，新城控股再发公告称，公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，参考公司对项目公司的累计投入，交易对价合计约为27.07亿元，交易对价均以现金支付。

两次出售资产，总计回流现金超68亿元。

中诚信国际公告称，新城控股目前为止尚未出现触发债券投资者保护条款的情况，下半年公司公开市场到期债券规模相对较小，但实际控制人被批准逮捕及董事长变更等事项，对公司品牌形象及声誉产生一定负面影响，未来公司土地获取的不确定性提高，同时目前公司外部融资压力正在加大，2019年下半年公司刚性经营支出及到期债务偿还仍然面临一定压力。

此外，新城控股旗下一扬州公司注册资本生变，扬州新城悦盛房地产发展有限公司（下称扬州悦盛）于7月22日变更了注册资本，由4亿元变更为33041.4万元，减资幅度接近20%。

对此，新城控股回应称，吾悦广场综合体项目，前期由商业开发事业部负责开发；交付后，自持大商业由商管事业部负责运营管理。因此，此次原有项目公司注册资本减资，其实是做了分立。

出售资产之外，新城控股还与金融机构密集互动。

8月1日，据媒体报道，北京新城金郡房地产开发有限公司日前新增股权出质登记信息，出质人为新城金郡全资控股股东北京新城万隆房地产开发有限公司，出质股权数额为10000，质权人为中诚信托有限责任公司。

2018年12月，北京新城金郡以23.3亿元、23%的溢价率竞得北京顺义区一宗住宅用地，系新城控股首次在京拿地。

据媒体8月15日报道，新城控股旗下公司再现股权出质，这次的质权人换成了绿城集团。

记者自工商资料获悉，苏州悦顺房地产开发有限公司近日新增2笔股权出质登记信息。其中，登记编号为320506001396的出质信息显示，出质人为苏州新城创佳置业有限公司，出质股权数额高达100000万元，质权人为上海弥晟置业有限公司。（林子 赵毅波）

来源 | 新京报
责编 | 张德钢