文/羊城派记者 李天军

南华村棚改作为深港科技创新合作区的重要配套建设内容，是福田区2019年度的重点工作。5日，记者从福田区获悉，今年全市最大棚改小区南华村自7月21日启动签约工作以来，截止8月4日，个人和企业住宅签约率达99.6%。

南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧占地面积约16.19万平方米(含南华小学用地6869平方米),建筑面积约23.5万平方米,共有建筑物70栋、房屋2727套。小区建于1984年,是特区第一批公务员和教师福利房。由于建成较早,南华村住房建筑存在重大安全隐患,房屋质量堪忧。

此前，南华村住宅房屋补偿安置方案已通过市住建局的专家评审并下达批复,安置补偿协议、签约流程和选房规则已经公示，7月21日正式启动签约工作。作为福田区新一轮棚改样板，南华村颠覆了过去大家对旧住宅区改造工作的认识，将棚改工作做到了极致。截止8月4日，集中签约期15天时间，2510套个人和企业产权住宅成功签约2500套，签约率99.6%。

记者了解到，南华村改造提案并非近两年才出现，据老业主回忆，最早可追溯到上个世纪90年代末，彼时部分楼房已出现天花板掉落、渗水等情况。由于早期建筑材料中掺杂了海砂和黄泥浆，致使部分构造柱、梁、板出现钢筋锈蚀现象，从而导致保护层爆裂剥落、墙质疏松、墙体渗漏等情况；加上建筑物缺乏日常维护保养，致使小区存在较大质量安全隐患。

来源 | 羊城派
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