7月31日早盘，A股地产板块绿意盎然。截至中国证券报记者发稿时，在万得A股房地产开发行业127家房企中，下跌116家，上涨仅7家。

龙头股方面，万科A下跌2.95%，保利地产下跌2.39%。港股内房股方面，中国恒大下跌1.42%，碧桂园下跌2.39%。

7月30日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。备受关注的房地产行业方面，会议明确指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

这是中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，该表述对于当前地产企业的影响很大。如果政策不松绑，那么考虑到现在房地产领域的三大压力，即资金压力、库存压力和销售压力，这个时候房企会主动降价促销，其他地产指标也会有所变动，总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。

来源 | 中证网
责编 | 孙晶