日前，广州以单位整租的形式向新就业无房职工推出了2550套公租房。7月19日～21日，公租房向公众开放。目前共有约500家企业递交了申请资料；截至8月9日，用人单位可继续申请公租房。

记者走访发现，公租房“麻雀虽小，五脏俱全”。在记者走访的几个小区中，所有房屋都粉刷一新，并配备了淋浴头、马桶、洗手池等设施，厨房砌了简易台面；不过房屋内没有任何家电，租户需自行购置空调、床、衣柜、桌子等。此外，几乎所有的卫生间面积都偏小，若淋浴恐会产生拥挤感。相对而言，黄埔区的佳兆业盛世广场、榕悦花园房屋面积要更大更宽敞。

此外，公租房的租金均比较优惠，其中白云区的龙归花园月租金为12元/平方米，为租金最低房源点；越秀区的分散房源(不带电梯)的月租金在25-35元/平方米之间，可能成为租金最高房源点。每月物业管理费则在0.5-2.8元/平方米之间。据了解，今年将不再推出个人申请的新就业无房职工公租房，但年底可能会再推出一批面向来穗务工人员的公租房。

【天河区】

●棠悦花园
户型多为两房和三房，卧室偏小

本次推出19套公租房：一房一厅(29-31㎡)2套、两房一厅(39-48㎡)8套、三房一厅(50-53㎡)9套

棠悦花园位于天河区棠下村棠德花苑大型保障性住房小区旁，西面紧临棠德东路，总用地面积38708平方米，总建筑面积181515平方米，容积率4.73，绿地率43%，建设公租房3506套，配套有幼儿园、肉菜市场、消防站、垃圾压缩站以及住宅楼内卫生站、文化活动站、老年人服务站点等公建设施。

记者了解到，棠悦花园本次共推出19套房，其中一房一厅(29-31㎡)2套、两房一厅(39-48㎡)8套、三房一厅(50-53㎡)9套。今年刚刚毕业的两个女生19日下午结伴来看房，“我们首先考虑的是交通方便，其次希望房子功能齐全，满足基本生活需求。这个房子卧室还是太小了。”

对此说法，另一位看房者金先生表示赞同，“房间刚刚能放下一张床，活动起来都困难。”据了解，金先生目前与人合租在粤垦路金燕花苑的一个三房两厅房子里，一个月租金为4300元，此次他是代表单位前来探点。“公租房便宜且稳定，不用担心房东随时卖房。”

面对卧室面积小的情况，同样前来看房的女生小初给出了建议。据了解，她的同事去年租了棠悦花园的公租房，记者在小初展示的视频里看到，其同事在卧室里做了上床下桌的安排，书桌、衣柜一应俱全，房间也做了相应装饰，布置得漂亮又实用。小初说道，“我以前没有申请公租房，看到同事的房子后才过来参观，打算今年申请。”

●棠德花园
绿化面积大，部分不带电梯

本次推出公租房122套：45套带电梯、77套不带电梯

棠德花园与棠悦花园紧邻，本次共推出公租房122套，其中45套带电梯，77套不带电梯。记者看到，棠德花园(带电梯)绿化面积大，其房屋大小、布局与棠悦花园相似。

提示：

公租房有“保修期” 租户不可改变房屋结构

现场，物业管理人员告诉记者，公租房也有“保修期”。“租户在入住一定时间内如果发现房屋有问题，可以申请免费保修。去年是半年内，今年还未出通知。”同时，该物业管理人员提醒，租户不要任意改变房屋的结构、功能和使用性质。“有些租客将公租房看作是自己私有的东西，把马桶换成了蹲厕，等到他退租的时候我们才发现，这种行为是不允许的。对此，我们进行了扣分处理。”

【黄埔区】

●佳兆业盛世广场
小区配套完善，卧室宽敞

本次推出620套公租房：一房一厅(46-48㎡)570套、两房一厅(56-57㎡)50套

佳兆业盛世广场位于黄埔区开创大道与黄埔东路交会处，临近黄埔东路、广园快速、开创大道、广深沿江高速等主干道。项目占地面积约20万平方米，建筑面积约80万平方米，规划配套有1所小学、2所幼儿园、肉菜市场、社区卫生服务等。项目规划建设21栋，其中配建公共租赁住房5栋3156套，包括一房一厅2266套，二房一厅890套。

记者搜索发现，在某地图软件上，“佳兆业盛世广场”也被称作“佳兆业城市广场”。据了解，本次佳兆业盛世广场共推出620套公租房，其中一房一厅(46-48㎡)570套，两房一厅(56-57㎡)50套。记者现场看到，小区环境优美，绿草如茵，公共场所休闲椅凳、纳凉场所一应俱全。相比棠德花园与棠悦花园，佳兆业盛世广场的房屋要宽敞许多，根据目测，卧室摆放下床和衣柜或书桌等绰绰有余;客厅采光好，窗外景色秀丽，租客可尽情经营自己的小天地。

但该地交通不甚发达，“从我住的地方到最近的地铁站要走25分钟，就当减肥了，公交也不是特别近”，一名刚搬进佳兆业盛世广场的男士介绍说。除此之外，已在佳兆业盛世广场居住小半年的陈女士称，小区的物业管理不完善，“有些人遛狗不牵绳，对小朋友来说很不安全。另外一些灯没有及时修理。”但陈女士对能入住公租房仍然表示满意。“之前我租过2000元一个月的房屋，也在城中村租过800元的房子，这里环境比城中村好。因为以我的经济能力，买房比较困难，能住在这里我还是比较开心。”

●榕悦花园
公租房多为30㎡左右的单间

本次推出391套公租房:单间(31-38㎡)390套、一房一厅(42㎡)1套

榕悦花园位于黄埔区黄埔大道以北，宏明路以南，开创大道以东，用地面积8.46万平方米，总建筑面积24.8万平方米。计划建设保障性住房共2835套，其中公共租赁房966套。小区内设有托儿所、幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。

本次榕悦花园共推出391套公租房，其中单间(31-38㎡)390套，一房一厅(42㎡)1套。所谓单间，指房屋除了卫生间、厨房和阳台外，仅有一个大房间兼具卧室及客厅的功能。记者现场看到，榕悦花园单间公租房的厨房和卫生间面积均比较小，最大的空间留给了单间。单间宽敞明亮，形状方正，如果一人居住，有足够的空间摆放床、衣柜、桌子等家具。单间外即阳台，若摆放一台中型洗衣机，仍能余下来约三分之二的空间活动。

据介绍，榕悦花园“到最近的地铁站需坐三站公交”，到公交站只需步行约两分钟。榕悦花园同样景色宜人，唯一美中不足的是雨天小区正门口积水严重，记者一路找台阶走仍然免不了要蹚水而过。（王彤）

来源 | 新快报
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