消防应急灯市场价30多元，施工单位报价120元？近日，番禺映月翠庭小区业主报料称，该小区因消防隐患被处罚整改，但是物业公司公示的预算报价却比市场价高出三四倍。

对此，物业公司表示，预算价格已经上级部门核算，并且得到了监管部门同意，并不是物业公司随意定价。

映月翠庭是一个近20年的小区，消防设备陈旧，损坏严重，消防栓没水。业主多次向物业公司提出维修要求，但没有得到积极回复。

" 万一发生火灾，怎么办，不能拿生命开玩笑。" 业主林先生称。

今年3月，消防部门接到业主投诉，经检查，投诉情况基本属实，小区物业公司因此被处以罚款，并要求按期整改。

小区业主称，今年6月，物业公司公示整改方案，方案含施工单位，维修基金，银行审批盖章，但却没有公示用材及整改报价。在业主的反对声中，物业才随后公示了消防工程改造预算书。

根据业主提供的预算书，敏华牌 LED 疏散指示灯120元一个，敏华牌 LED 双头应急照明灯120元一个，强电用 KBG20电线管明敷6元/米，番禺电缆管内穿线 GB-3*1.58元/米，正泰牌插座20元一个，浙江四通明装86接线铁盒8元一个。

一位做建材生意的业主称，" 比如敏华牌 LED 疏散指示灯、敏华牌 LED 双头应急照明灯，市场价30元一个，预算书就要120一个。" 不少业主均表示，改造用材价格比市场价高出三四倍。记者据此在某购物平台搜索，敏华牌 LED 疏散指示灯，显示价格为29-34元不等。

小区物业相关负责人表示，此前小区确实因消防问题被处罚2万5千元并责令整改。之后物业公司在街道居委等相关部门的指导下，进行了施工方案公示等流程，目前改造已经开工。

至于业主表示预算书价格太高的问题，该负责人称，预算书的价格经过了上级部门核算，" 而且有监管部门监管的，并不是物业公司自己去定价的。"

广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示，" 如果业主能够证明，物业服务公司和材料的销售之间存在恶意串通，损害业主合法权益的情形，可以主张买卖合同无效。"

来源 | 新快报
责编 | 孙磊