广州第一批需要清理整治的23个不规范地名中，包括合一国际、一品湖山、领江一号、琶洲一号、一品树院、马鞍山一号、万科府前一号、麓湖御景、东山一品、中国普天大楼等10个“大”地名，新天半山、时代花生Ⅱ、万科欧泊、滨江水恋、雅居乐锦城花冠集、金碧领秀、新世界·凯粤湾、中盈·一海里、珠江都荟、广弘天琪、恒展·江山时代等11个“怪”地名，以及罗马家园、智汇Park等两个“洋”地名。

罗马家园、东山一品、时代花生II、合一国际……这些小区名都要被清理整治啦！近日，广东省民政厅在官网发布了《关于公布需清理整治不规范地名清单(第一批)的通告》，广州市首批共有23个地名上榜，其中绝大部分为小区名称，涉及“大”的地名共10个，涉及“洋”的有两家，涉及“怪”的有11个，暂无“重地名”通报。

不规范地名多数为小区名

通告指出，为进一步加强和规范广东省地名管理，清理整治居民区、大型建筑物、道路、街巷等地名中违反《地名管理条例》《地名管理条例实施细则》《广东省地名管理条例》和《广东省建筑物住宅区名称管理规定》的“大、洋、怪、重”不规范地名，经各相关市直有关部门排查、论证，认定了第一批251个不规范地名。其中，广州有23个，惠州有20个，汕头有178个，云浮有5个，珠海有25个。广州第一批需要清理整治的23个不规范地名中，大部分都是市民居住的小区名称。

这些不规范地名主要包括刻意夸大地域、规模、功能的“大”地名，包含外国人名、地名、外语词的“洋”地名，用字不规范、怪异难懂的“怪”地名，重名同音的“重”地名。此外，一地多名、一名多写也是不规范的。

将重新设置标准地名标志

南都记者也了解到，近日，广州市民政局已经会同市公安局、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市交通运输局、市市场监督管理局、市城市管理和综合执法局联合印发了《广州市清理整治不规范地名工作方案》，成立“广州市清理整治不规范地名工作领导小组”，全面铺开清理整治不规范地名工作。整个清理整治工作分为前期准备、清理整治、查漏补缺3个阶段。

据了解，此次公布的23个不规范建筑物名称中，21个属于“不按规定使用已经批准的建设物、楼群(小区)标准地名”类型，也就是说，这些地方均有规范地名，却使用了非标准地名，比如，海珠区的“罗马家园”，其标准地名为“盛景家园”；还有两个属于“擅自使用未经批准的建筑物、楼群(小区)名称”类型。

按照清理整治工作部署，广州市、区各相关部门将依法依规对这23个使用非标准地名的相关标志标识和宣传资料进行清理，并要求重新设置标准地名标志。因此也不存在需要“更名”或“改名”的问题。

一般不涉证件门牌等变更

广州市民政局同时表示，广州市地名地址是以道路名称为基础进行编列的。整治上述建筑物名称，一般不涉及居民身份证、户口簿、产权证等证照及门牌等变更；如有特殊情况，市、区各相关部门将遵循“依法依规、便民利民、积极稳妥”的原则审慎处理。

网友站队

5月22日，南都NDX实验室针对清理整治不规范小区名一事发起站队调查，截至5月23日13：30，共2000多网友参与投票。约六成网友表示赞同清理整治不规范的小区名。

“为了卖房”楼盘名套路满满

调查显示，六成网友认为应该清理整治不规范小区名。在一部分网友看来，小区名动不动就“罗马”、“苏黎世”，过于浮夸。有网友称“应该叫有中国特色的楼盘名字，非要取个洋名，什么威尔逊堡、温莎郡、威灵斯顿等等，外国人听了以为是走错地方了，太丢人了，早该禁止！”网友“爱吃豆腐大侠”说：“好事，省得本来就花里胡哨还乱改名，一股浮夸风”。网友“192号文明”也表示：“是该整治了，丁点大楼盘，就冠上国际、天下、首府这些字眼，而且还能自由组合使用，现在到处都是这些，都烂大街了，也不嫌土。还有那些起洋名的，更是Low到爆”。

还有一部分网友认为，开发商给楼盘取“大、洋、怪”的名字，其实是满满的套路，会误导消费者。网友“皮卡丘115”说“事实上有些房地产公司夸大广告，明明小小的一块地方写什么某某城”。网友“西安购房情报”则表示：“为了卖房，开发商挖空心思为楼盘取名，让客户一见钟情”。

对于清理整治，网友“东的范特西盒”认为，“这代表着一座城市在慢慢进步、慢慢走向规范化，如果政府对这一乱象不加以重视，那就会有越来越多的商家胡乱套用来误导消费者，牟取暴利。而这也会侵害其他正规商家的合法权益(如知识产权)，并且乱象太多，政府难以掌控，也难以对未来进行规划”。

七成网友担心清理造成生活不便

不过，也有不少网友并不赞成清理。网友“叮尔隆咚”说：“名字带有一个时代的特征，已经命名的不要更改了，将来命名的，可以用这套规则去规范”。网友“虚静见疵”说：“地名的产生跟当时的时代背景关系密切，留着挺好”。

还有一些网友担心清理后对生活产生不便，比如快递地址也要随之更改。调查显示，七成网友认为，小区名称变化会给业主带来不便，但54%网友表示可以接受短期带来的不便。

那么，网友们都喜欢什么样的小区名呢？55 .7%的网友喜欢能体现特色的小区名，25 .8%的网友选择“平实用语”，18 .6%的网友选择“不洋不怪”。

另外，如果小区更名，业主是否应该参与楼盘的命名？对此，71.6%的网友认为应该。

专家观点

业主能否申请更改小区名？律师称《物权法》里没规定

业主究竟是否能够参与楼盘的命名和更名，对此，南都记者咨询了律师。

广东保典律师事务所合伙人、律师廖建勋就提到，我国对地名的管理法规主要有国务院颁布的《地名管理条例》和民政部颁布的《地名管理条例实施细则》，广州市在1999年颁布了《广州市地名管理条例》。这些法规、规章明确规定，县区以上的民政管理部门负责本地区地名的管理工作。因此，地名的命名不是由开发商也不是由业主方决定的，而是由政府管理部门审核决定的。《广州市地名管理条例》第九条第(四)项规定的地名命名的程序是：用地面积1000平方米以上或者总建筑面积10000平方米以上，或者楼宇20层以上的建筑物以及新建的住宅小区(含小区内道路)名称，由建设单位在申办建设工程施工许可证前，向工程所在地的区、县级市地名行政管理部门申报，经市、县级市地名行政管理部门审核后，报同级人民政府批准。

另外他提到，《物权法》没有规定小区业主有申请更改小区名称的权利，但如果小区业主委员会认为需要更改小区名称，可以按照法律规定的程序向有关部门提出，最后由相关部门审核决定。

来源 | 南方都市报
责编 | 吕楠芳