荔湾风情谋突破:用“绣花”功夫让沿江西路焕发新生
2019-05-07 22:27 羊城派 原创
未来沿江西路将如何实施产业的更新迭代?我们拭目以待

文/羊城派记者 何伟杰
图/羊城派记者 陈秋明

2018年10月,习近平总书记在广州考察,首站就来到荔湾区西关历史文化街区永庆坊。记者近日走访了 解到,总书记的到来,让这个广州历史悠久的老城区重新焕发新春。依靠着百年荔湾风情,这个老城区正以沿江路为试点,开始谋求产业的转型突破。

用“绣花”功夫让沿江西路焕发新生

对于不少广州市民而言,沿江路一带并不陌生。这里濒临珠江,坐落着南方大厦、大同酒家等著名商业载体。在上世纪80年代,沿江路作为全国闻名的商圈一度独领风骚。

沿江路有着得天独厚的珠江风情,产业转型突破将从这里开始,焕发新活力

但如今走在沿江西路,昔日的风光早已不再。近年,沿江西路商圈日渐落寞,周边也成为各种电子产品批发市场的聚集地。记者近日走访沿江西路发现,除了江边的游客之外,更多的是乱穿的“五类车”, 以及来来往往装着电子零件的手推车。

如何用“绣花”的功夫让这个昔日辉煌的地块重焕新机。从今年开始,荔湾区相关部门启动了珠江文化带西堤街区人居环境改善工程。记者了解到,相关部门计划对西堤街区进行外部改造,其中包括场地改善、立面更新、里巷改造等等,通过人居环境改善倒逼产业升级。

广州街坊喜爱的沿江路,是他们心目中的“外滩”

记者了解到,除了外部改造之外,内街内巷的基层管理工作也将往精细化的方向不断深化。为了改善沿江西路以及十三行一带的乱象,荔湾区设置专门“呼应”指挥中心,构建“你呼我应、三级联动”工作机制。

荔湾区在人民南周边地区设置专门“呼应”指挥中心,构建“你呼我应、三级联动”工作机制。经过一轮整治,该区域目前共享单车乱停放的现象有了不少改善。

岭南街道办相关负责人告诉记者,他们联合摩拜、ofo等公司在十三行地区设置电子围栏,限制单车进入十三行核心区域停放。集中力量整治市场周边六乱等行为,整治占道经营389宗、乱摆卖121宗,违规户外广告118宗、乱堆放38宗、拆除违建5处515平方米。

“六乱”、“五类车”、共享单车等问题得到有效遏制。目前沿江西路“一江两岸三带”核心试验段公共设施改造、十三行周边地区环境综合整治已得到完善,街区面貌逐步改善。

依托得天独厚的荔湾风情,引入更高端的产业

除了单纯的整治之外,沿江西路一带将依托得天独厚的荔湾风情,引入更高端的产业。荔湾区委书记陈小华表示,集合了南方大厦、粤海关、广州邮政博物馆等建筑的沿江西路,将有长约800米路段有望打造成广州“外滩”。

南方大厦的数码卖场

此外,沿江西路目前的众多电子批发市场将寻求逐步收回的可能性,后续或将引入文创产业。荔湾区区长毕锐明表示,为了提升沿江西路的整体业态,荔湾近年做了不少布局。

例如,把文化公园周边两个提前到期的物业进行关停。其中一个被关停的物业已打造成十三行博物馆。另一个地块目前正在谋划引入社会资本,打造图书馆、文创中心或书店。

不少街坊喜欢到沙面“打卡”

此外,沿江西路的部分电子产业批发市场将相继迎来租期届满,例如该区域的地标南方大厦,大厦内的电子城今年租约就到期了,“我们希望业主方能把南方大厦收回来,不要再做(电子产业)了。”

据了解,本次整治工程将以南方大厦为起点,迁移数码卖场、零售快餐等地段产业、释放建筑空间和潜力用地,引入精品酒店、博物展览、高档餐厅或零售业、商务金融等产业,综合提升业态功能、增加土地价值、丰富区域活力。

根据荔湾区相关部门此前提供的方案显示,未来南方大厦将从低到高分四部分打造,分别引入展览馆、高档餐厅、精品酒店、书店,顶层则打造成屋顶花园。

南方大厦将重焕新机?

尽管荔湾区相关部门工作人员事后表示,未来南方大厦将何去何从仍是未知之数,但可以预见的是,未来沿江西路一带将会发生翻天覆地的变化。

观察:实施产业的更新迭代,政府宜疏不宜堵

在华南城市研究会副会长王瀚看来,沿江西路乃至沙面一带发展文创产业是非常适合的,“现在很多地方都说发展文创产业,好像文创产业成了一个放之四海而皆准的东西,但我觉得,文创还是应该落在一个城市有文化底蕴的地方,沿江西路作为曾经广州的商贸中心,非常适合孵化文创产业。”

未来沿江西路将如何实施产业的更新迭代?王瀚认为,政府部门主要要做的事情应该是搭好台,做好方向引导以及清理违规等方面的工作,具体的产业培育发展工作,应该交由市场、社会力量开展进行。

此外,政府通过营造良好外环境,有利于中小微企业的入驻与发展,特别是适合于历史文化街区的文化、创意、技术等脑力型产业、企业的培育发展。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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