文/羊城派记者 何伟杰
图/羊城派记者 陈秋明

2018年10月，习近平总书记在广州考察，首站就来到荔湾区西关历史文化街区永庆坊。记者近日走访了 解到，总书记的到来，让这个广州历史悠久的老城区重新焕发新春。依靠着百年荔湾风情，这个老城区正以沿江路为试点，开始谋求产业的转型突破。

用“绣花”功夫让沿江西路焕发新生

对于不少广州市民而言，沿江路一带并不陌生。这里濒临珠江，坐落着南方大厦、大同酒家等著名商业载体。在上世纪80年代，沿江路作为全国闻名的商圈一度独领风骚。

但如今走在沿江西路，昔日的风光早已不再。近年，沿江西路商圈日渐落寞，周边也成为各种电子产品批发市场的聚集地。记者近日走访沿江西路发现，除了江边的游客之外，更多的是乱穿的“五类车”， 以及来来往往装着电子零件的手推车。

如何用“绣花”的功夫让这个昔日辉煌的地块重焕新机。从今年开始，荔湾区相关部门启动了珠江文化带西堤街区人居环境改善工程。记者了解到，相关部门计划对西堤街区进行外部改造，其中包括场地改善、立面更新、里巷改造等等，通过人居环境改善倒逼产业升级。

记者了解到，除了外部改造之外，内街内巷的基层管理工作也将往精细化的方向不断深化。为了改善沿江西路以及十三行一带的乱象，荔湾区设置专门“呼应”指挥中心，构建“你呼我应、三级联动”工作机制。

荔湾区在人民南周边地区设置专门“呼应”指挥中心，构建“你呼我应、三级联动”工作机制。经过一轮整治，该区域目前共享单车乱停放的现象有了不少改善。

岭南街道办相关负责人告诉记者，他们联合摩拜、ofo等公司在十三行地区设置电子围栏，限制单车进入十三行核心区域停放。集中力量整治市场周边六乱等行为，整治占道经营389宗、乱摆卖121宗，违规户外广告118宗、乱堆放38宗、拆除违建5处515平方米。

“六乱”、“五类车”、共享单车等问题得到有效遏制。目前沿江西路“一江两岸三带”核心试验段公共设施改造、十三行周边地区环境综合整治已得到完善，街区面貌逐步改善。

依托得天独厚的荔湾风情，引入更高端的产业

除了单纯的整治之外，沿江西路一带将依托得天独厚的荔湾风情，引入更高端的产业。荔湾区委书记陈小华表示，集合了南方大厦、粤海关、广州邮政博物馆等建筑的沿江西路，将有长约800米路段有望打造成广州“外滩”。

此外，沿江西路目前的众多电子批发市场将寻求逐步收回的可能性，后续或将引入文创产业。荔湾区区长毕锐明表示，为了提升沿江西路的整体业态，荔湾近年做了不少布局。

例如，把文化公园周边两个提前到期的物业进行关停。其中一个被关停的物业已打造成十三行博物馆。另一个地块目前正在谋划引入社会资本，打造图书馆、文创中心或书店。

此外，沿江西路的部分电子产业批发市场将相继迎来租期届满，例如该区域的地标南方大厦，大厦内的电子城今年租约就到期了，“我们希望业主方能把南方大厦收回来，不要再做（电子产业）了。”

据了解，本次整治工程将以南方大厦为起点，迁移数码卖场、零售快餐等地段产业、释放建筑空间和潜力用地，引入精品酒店、博物展览、高档餐厅或零售业、商务金融等产业，综合提升业态功能、增加土地价值、丰富区域活力。

根据荔湾区相关部门此前提供的方案显示，未来南方大厦将从低到高分四部分打造，分别引入展览馆、高档餐厅、精品酒店、书店，顶层则打造成屋顶花园。

尽管荔湾区相关部门工作人员事后表示，未来南方大厦将何去何从仍是未知之数，但可以预见的是，未来沿江西路一带将会发生翻天覆地的变化。

观察：实施产业的更新迭代，政府宜疏不宜堵

在华南城市研究会副会长王瀚看来，沿江西路乃至沙面一带发展文创产业是非常适合的，“现在很多地方都说发展文创产业，好像文创产业成了一个放之四海而皆准的东西，但我觉得，文创还是应该落在一个城市有文化底蕴的地方，沿江西路作为曾经广州的商贸中心，非常适合孵化文创产业。”

未来沿江西路将如何实施产业的更新迭代？王瀚认为，政府部门主要要做的事情应该是搭好台，做好方向引导以及清理违规等方面的工作，具体的产业培育发展工作，应该交由市场、社会力量开展进行。

此外，政府通过营造良好外环境，有利于中小微企业的入驻与发展，特别是适合于历史文化街区的文化、创意、技术等脑力型产业、企业的培育发展。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
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