南沙区首个旧村改造项目举行动签仪式
2019-04-20 23:49 羊城派 原创
预计改造完成后,总建筑面积将比改造前增加19.58万平方米

羊城派记者 张豪 通讯员 林春萍 尹勇军

4月20日上午,金洲、冲尾自然村旧村改造项目(以下简称“改造项目”)举行动员签字仪式。改造项目采用合作改造模式,于2018年7月通过市公共资源交易中心公开引入升龙集团合作改造开发,成为广州市自《广州市城市更新办法及相关配套文件》发布以来,第一个公开引入合作企业的旧村改造项目,同时也是南沙区首条进入动签阶段的旧村。

记者了解到,改造项目目前各项工作稳步推进,已累计投入约3.5亿元,片区策划方案、实施方案已获得政府批复,复建安置区预计投资12.38亿元。在村党组织的指导和号召下,为加快推进旧村改造的拆迁工作,部分已签约党员村民主动申请自行拆除,为本村村民做出表率。

据悉,改造项目地处蕉门河中心区核心地段,改造范围15.15公顷,东至祈丰路,西至环市大道中,南至金洲涌,北至金岭一横路。项目周边轨道交通线路密集,共有2条地铁线路(现状4号线及规划15号线),位于4号线金洲站800米范围内。根据规划,项目总建筑面积35.99万平方米,平均净容积率为4.40,绿地及水域用地约5.12公顷。预计改造完成后,总建筑面积将比改造前增加19.58万平方米,公共服务配套设施增加3.38万平方米,包括幼儿园、社区卫生服务中心、文化室及健身场所、变电站、垃圾收集点等。改善现状用地密集低效的情况,节约集约用地,有效改善城市人居环境,促进村集体经济的可持续发展,实现城乡全面统筹融合,切实增强村民群众的获得感和幸福感。

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