羊城派记者 张豪 通讯员 林春萍 尹勇军

4月20日上午，金洲、冲尾自然村旧村改造项目（以下简称“改造项目”）举行动员签字仪式。改造项目采用合作改造模式，于2018年7月通过市公共资源交易中心公开引入升龙集团合作改造开发，成为广州市自《广州市城市更新办法及相关配套文件》发布以来，第一个公开引入合作企业的旧村改造项目，同时也是南沙区首条进入动签阶段的旧村。

记者了解到，改造项目目前各项工作稳步推进，已累计投入约3.5亿元，片区策划方案、实施方案已获得政府批复，复建安置区预计投资12.38亿元。在村党组织的指导和号召下，为加快推进旧村改造的拆迁工作，部分已签约党员村民主动申请自行拆除，为本村村民做出表率。

据悉，改造项目地处蕉门河中心区核心地段，改造范围15.15公顷，东至祈丰路，西至环市大道中，南至金洲涌，北至金岭一横路。项目周边轨道交通线路密集，共有2条地铁线路（现状4号线及规划15号线）,位于4号线金洲站800米范围内。根据规划，项目总建筑面积35.99万平方米，平均净容积率为4.40，绿地及水域用地约5.12公顷。预计改造完成后，总建筑面积将比改造前增加19.58万平方米，公共服务配套设施增加3.38万平方米，包括幼儿园、社区卫生服务中心、文化室及健身场所、变电站、垃圾收集点等。改善现状用地密集低效的情况，节约集约用地，有效改善城市人居环境，促进村集体经济的可持续发展，实现城乡全面统筹融合，切实增强村民群众的获得感和幸福感。

来源 | 羊城派
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