小阳春过了，广州二手市场要进入大夏天了！广州中原研究发展部的数据显示，由于3月是学位房需求高峰期，因此，广州二手成交量环比大涨近量倍，成为年内高位。

从各区域情况看，番禺依然是二手楼成交大户，以860套排名全市第一，第二的是花都区，共成交790套，直逼番禺。值得一提的是，黄埔成为3月成交量涨幅最大的区域，环比大幅上涨2.5倍。

都说量变就会导致质变，二手楼成交量上去了，价格有没有变化呢？根据中原研究发展部的数据显示，上月广州的二手网签均价为26871元/㎡，环比微涨2.7%。

那么，具体到个盘又如何？这里有广州11区共642个小区的最新均价，给大家一个参考：

来源|房频
题图|邓伟东
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