文/图 羊城派记者 梁栋贤
元宵节已过,家装工人又将陆陆续续从家乡返回广州上班。春节前还没有完成的家装工程,也陆续复工。
对于家装复工,靓家居的相关负责人提醒说,业主不妨按照停工之前约定的复工流程,在复工之前要先好好地检查一下现场的情况。橙家家居的相关负责人则提醒,节后复工后,可能会涉及部分工程项目的增减,业主需重新细致地审核预算,量力而行地装修。
别忘记按照之前约定的时间复工
在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主先约好一个复工日期。停工前,双方需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料,留下清单。
为了稳妥起见,在约定的复工时间前三四天,业主可以主动与项目经理联系,再次确认复工时间。
复工当日,最好由项目经理、工人和业主三方共同启封春节前共同封存的现场。
开启标识后,业主需要仔细检查工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况,这样就可以确认春节期间没有人在现场留宿,此外还有检查门窗是否完好、已经完成的成品保护是否得当等。
如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗,若不是失盗,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。
贵重材料需按品牌、型号清点
业主可以与家装公司一起,根据年前的清单,对装修材料进行一次清点。存放在工地现场的物资主要包括装修公司负责购买的建材、业主自购的建材和施工工具,其中包括比较贵重的钻机等电机工具。
年前停工时最好让装修公司将这三类材料分开堆放,以方便日后清点。
年前填写的材料清单应该写清楚贵重材料的品牌、型号,按照详细的清单清点,就可以防止贵重的材料被偷梁换柱。
完工项目验收修复
除了对装修材料进行清点,还需要对节前已经完工的项目进行验收修复。
首先可检查水电项目,虽然在水电改造完成之后,很少会在短短的十几天之出现问题,但是年后复工时,再检查一下更稳妥,电路方面可重点检查是否有短路等问题。
木工部分较易损坏,业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。由于广州气候偏潮湿,尤其是节后阴雨天气较多,停工期间工地无人保养,年前施工的墙面、轻钢龙骨隔断、轻钢龙骨吊顶以及木制品都可能会因为吸收过多的水分而出现变形、起霉的情况。
装修业主应仔细检查施工情况,如果有问题应及时修补,避免留下隐患,造成不必要的损失。
如果不检查就直接复工,等全部完工后业主才发现变形开裂,再返工的损失就会比较大。而木工项目一般在放置一段时间后就会基本定型,此后再变化的几率较低,所以如果检查木工项目没有问题,就可以开始打磨、刷面漆。
复工要清点材料,还要清点人
到约定的复工时间,工人还因故未能按时回广州,如果等待的时间不是太长的话,不建议随便更换工人。因为家装施工目前还是以手工作业为主,不同工人的施工习惯或手法可能会略有不同,新更换的工人对原有的工序未必清楚,这会造成施工衔接上的问题,影响装修质量。
春节后也是家装工人和设计师跳槽的高峰,因此复工前还要检查工人是否有更换,如遇人员变更的情况,可与装修公司积极沟通,商量解决。要看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题,不能因为施工工人变更而影响装修质量。业主与家装公司要商量好,尽量把衔接工作做得细致些,以保证后期工程质量。
若有新增项目,需重新确定预算
从年前停工到春节后复工,往往有三周左右的时间,这三周期间,业主可能会因为走亲访友得到多方意见而改变自己原有的装修意图,这时就会涉及工程的增减问题。
业主可要求家装公司按照新增的工程给出新的报价,并扣除未施工但是不想继续施工的这一部分工程的费用。要注意,如果是涉及定制的或者是罕见的材料,即使现场未安装,建材企业也已经收取部分或全部的货款,此时换货会有经济损失。业主需好好算算装修的账,如果费用过高,超出家庭支付的能力之外,则建议适当调整装修,以免超出家庭的承受范围。
来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞