文/羊城派记者 张爱丽

2018年，是共享住宿蓬勃发展的一年，民宿消费加速下沉，以民宿为代表的非标住宿已经成为许多人旅居出游的不二之选。

近日，小猪短租发布2018年度报告显示，截至2018年12月，平台民宿房源共分布“一带一路”沿线36个国家，其中超过1/3“一带一路”覆盖国家对中国游客实行免签或落地签政策，住民宿体验一带一路异域风土人情有望成为新的出境旅游趋势。

值得一提的是，2018年国内民宿最包容的十大城市也随之出炉，广州榜上有名。

乡村民宿成旅游热门目的地

报告显示，2018年订单前三十城市中，两居室以上房源平均占比达38%，其中秦皇岛两居室以上房源占比高达73%、三亚达64%。

当下家庭亲子游逐渐成为旅游市场主力，也对住宿类产品的房型和房间配置提出了新的要求，在例如秦皇岛、三亚、青岛等亲子游热门目的地，整租两居室以上配有亲子设施的民宿更受欢迎。

在消费升级的背景下，都市周边自驾游也持续火热，呈现出消费高频化、随订随出发的特点，据公安部数据显示，全国汽车保有量超过2.17亿辆，北京、成都、重庆、上海等7城市私家车保有量超300万辆，自驾游的火热也持续推动了近郊民宿的蓬勃发展。

小猪短租数据显示，相比2017年，北京、上海、成都、杭州近郊民宿2018年订单均有大幅增长。

其中，北京近郊民宿订单同比增长83%，成都同比增长60%，杭州50%，上海增幅达32%。越来越多的自驾游客更愿意选择在近郊民宿过夜，自驾+民宿的生活方式备受城市居民的青睐。

广州进入十大最包容城市名单

2018年，国务院发文明确鼓励发展城市民宿，行业迎来利好，民宿政策逐渐明朗同时也不可避免面临诸如安全、地方监管与社区关系等问题，据此小猪研究院从负面舆情、监管政策、市场体量、增长率四个维度系加权计算各城市综合得分，评选出了民宿最包容城市前十名，分别为杭州、广州、西安、北京、上海、天津、成都、重庆、武汉、长沙，其中杭州排名榜首。

去年小猪短租与杭州市公安局密切合作，打造出实时的入住者身份验证方案，创新民宿规范管理办法。

而成都、重庆地区虽然订单量和房源增速高居前列，但是从去年暑假开始爆发的民宿社区冲突也让蓬勃发展的川渝民宿受到一定影响。

2019年，如何促进民宿行业的规范有序发展也仍将是一大课题。

2018年，共享住宿更加深入人心，作为一种全新的生活方式被更多人所喜爱，与此同时，日益增长的用户需求和住宿场景的多元化和个性化，也对平台提出了新的要求。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
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