关于住宅停车费，广州拟出新规

1月8日，广州市发展改革委员会在官方网站公布了《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则（试行）（公开征求意见稿）》（下简称《意见稿》）。广州市民可于公告期（10个自然日）内以书面形式反馈至广州市发展改革委（价格管理处）。

图/视觉中国

《意见稿》提出，销售住宅时，建设单位和停车场经营者应在商品房买卖合同、临时管理规约中明确停车收费制定依据、成本情况、停车收费标准、计费方式、收费标准有效期、有效期届满后的调价方式等内容，并以书面形式在销售现场显著位置主动公示、作出承诺。

已销售或按规定无需经过销售程序的住宅，可由停车场经营者提出，也可由业主大会、业主委员会或占总人数百分之二十以上的业主向停车场经营者提出，启动停车收费标准制定或调整程序。

图/视觉中国

该程序包括：

一、停车场经营者主动公示拟调价通告、车位产权文件、车位数量、车位位置、配比率等基本情况以及拟制定或调整的停车收费标准、计费方式、制定依据、成本情况、收费标准有效期、有效期届满后的调价方式等内容，公示时间不少于3个月，并同时向所在地的街道办事处、镇人民政府书面报告，业主可依程序向不动产登记机构查询住宅停车场车位产权情况。

二、公示期满后，停车收费标准由全体业主与停车场经营者协商，所在地的街道办事处、镇人民政府应当派员对协商过程进行指导和协调。

已成立业主委员会的住宅小区，由业主委员会根据业主大会授权、代表业主参与协商；尚未成立业主委员会的住宅小区，由全体业主参与协商，也可以幢、单元或者楼层为单位推选业主代表参与协商。

业主可委托代理人参与协商。协商双方可以共同委托第三方机构对停车收费标准进行评估，评估结果可以作为双方协商议价的参考依据。

三、经双方协商达成一致意见（经营者和占总人数过半数的业主同意）的，停车场经营者应将协商过程和结果向业主公示，公示时间不少于1个月。

停车场经营者对于公示期间收到的意见应当予以处理，并向业主反馈处理结果。公示期满后，停车场经营者与业主应当按照协商结果通过合同约定停车收费标准等内容。

四、协商时间超过6个月，双方仍然存在较大争议、无法达成一致意见的，协商程序终止。双方可以共同向街道、乡镇人民调解委员会书面提出调解申请，经调解达成的调解协议可向人民法院申请司法确认；涉及权利义务纠纷的也可以依法向人民法院提起诉讼。

五、住宅停车场收费应严格按照合同或其他约定执行，未经依法协商议价，停车场经营者不得擅自制定或提高停车收费标准。协商程序进行期间，停车收费按原标准执行，双方另有约定的从其约定。

此外，除建设单位及住宅停车场经营者以外的住宅小区业主自有产权车位，自行向他人提供车位使用的，由双方自行协商约定。

图/视觉中国

《意见稿》提出，价格行政管理部门要对议价规则的实施进行指导和评估，并对广州市住宅停车场收费开展价格监测工作，及时分析住宅停车场收费状况，为住宅停车场收费协商议价提供信息参考。

房地产行业行政管理部门要规范物业管理活动，加强物业管理市场监管，建立业主决策电子投票系统，为业主参与物业管理区域内的公共事务提供方便快捷的决策方式。

交通行政管理部门要建立健全停车场服务规范，加强对停车服务行为的监督管理；依法依规引导住宅停车场经营者做好停车信息管理系统相关信息数据上传工作，对收集到的停车信息实行动态管理，向社会公布停车场的分布位置、泊位数量、使用状况和收费标准等信息；通过构建停车资源共享平台，推进“错时、共享、智慧”停车的管理模式，进一步提高停车资源利用率。

国土规划行政管理部门要依法公开停车场车位规划情况、商住共用车位配比信息，确保停车场车位配比相关政策的有效落实。

图/视觉中国

《意见稿》介绍，对停车场经营者未经依法协商议价擅自制定或提高停车收费标准、违反明码标价有关规定、利用虚假或使人误解的标价方式及价格手段欺骗诱导业主与其进行交易、违反法律法规的规定牟取暴利、变相提高价格或价格歧视等价格违法行为，消费者可向12358价格热线投诉，由价格监督检查部门按规定处理。

停车场经营者违反停车服务规范的行为，及未如实公示相关信息或在议价过程中弄虚作假的行为，将被纳入停车场经营者的信用记录。

广州市发改委介绍，市民反馈意见可邮寄至广州市越秀区越秀北路311号1805室价格管理处（邮编：510050），传真至020-83228810，或发送电子邮件至chennaihao＠gz.gov.cn。

14.4万只避孕套涉嫌不合格

记者从国家药品监督管理局官网获悉，广州双一乳胶制品有限公司日前通报，该公司生产的一批次天然胶乳橡胶避孕套，经检验，涉嫌不符合标准规定，该批次产品达14.4万只，目前公司已主动召回581盒。

国家药品监督管理局官网截图

通报显示，涉嫌不合格的避孕药批次为SY0031704，生产企业为“广州双一乳胶制品有限公司”，代理商为“舟山市普陀医药药材有限公司”。日前药监局在一次抽检中发现，该公司生产的上述批次避孕套“爆破体积和压力”一项不符合要求。

按照规定，公司决定召回涉嫌不合格的该批产品。

目前，已共计召回581盒，其余已销售完毕，公司方面表示，下一步将配合监管部门做好召回产品的处置工作。

记者查阅相关资料发现，爆破体积和爆破压力不合格的或与硫化工艺有关，若硫化不完全，就会导致避孕套老化前强度不够，爆破体积偏低、爆破压力偏小，从而影响使用的有效性。

官网资料显示，广州双一乳胶制品有限公司， 原名广州广橡企业集团有限公司双一乳胶厂、广州第十一橡胶厂，避孕套年生产能力达8亿只。

国家药品监督管理局官网截图

记者在淘宝等电商平台看到，双一的避孕套在多个药店的网上平台均有售卖，同时，该公司在天猫拥有旗舰店。

8日，记者致电该公司有关负责人，该负责人表示，该批药品均为线下销售，并未在网上销售，公司目前正在配合召回工作，“但我们对于抽检结果有异议，正在向监管部门申诉。”

中国可燃冰开采在南沙有大动作

日前，广州海洋地质调查局深海科技创新中心基地在南沙开工奠基。

作为我国海域天然气水合物（又称“可燃冰”）产业化的孵化基地，深海科技创新中心基地位于粤港澳大湾区核心区域的广州市南沙区海滨路，占地约100亩，规划总建筑面积208457平方米。

图/广州南沙发布

八号线北延段顺利下穿广州北环高速

近日，广州地铁八号线北延段同德围至上步区间左线隧道的盾构机顺利穿越北环高速桥涵，至此，该区间左右线隧道均安全顺利下穿北环高速桥涵。

八号线北延段同德围至上步区间呈南北走向，盾构机从同德围站始发，下穿北环高速桥涵，侧穿上步桥后北行到达上步站。

视觉中国

广州海关联合海警部门破获成品油走私大案

1月8日凌晨，在海关总署缉私局的统一指挥和广东分署缉私局的统筹协调下，广州海关联合广东省海警总队及福州、深圳、拱北、汕头、黄埔等海关，在福建、广东多地开展代号为“奋进01”的专项查缉行动。一举打掉5个活跃于珠三角水域的成品油走私团伙，抓获犯罪嫌疑人46名，初步查证涉嫌走私成品油约20万吨，货值约人民币7亿元，现场查扣走私成品油一批、涉案船舶6艘，查封储存涉案成品油的油库4个。

图/羊城派

开阳高速江门段10日起限速两年

记者8日从广东省高速公路有限公司获悉，经交警部门同意，开阳高速江门段自1月10日起实施限速管制，为期2年。

据悉，根据开阳高速公路江门段改扩建工程计划，该路段将从2019年1月起围蔽路肩进行施工。降速管制期间，开阳高速江门段最高时速由原来的120公里调整至80公里，请过往司机注意控制车速，谨慎驾驶。

图/羊城派

最后，让读城哥带大家纵览同城各家报纸的版面，看看今天还有哪些资讯？

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以上就是今天的新闻早餐，读城哥在广州祝您平安喜乐，拥有一天的好心情！

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文本撰写：羊城晚报新媒体记者 谢杨柳

综合来源：羊城晚报，羊城派，金羊网，广州天气，广州南沙发布等

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