刚刚过去的2018年年末，广州给市民们捧出一份巨大的厚礼先是广州地铁三线齐发，步入区区通地铁时代；

6地铁交汇的白云棠溪站，也来开工凑热闹。

紧接着，2018年12月26日，备受关注的珠三角城际轨道交通琶洲支线也宣布正式开工了。

要知道，这可是广佛深莞中珠澳七市的超级枢纽，未来将串联起穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广中珠澳城际、8号线南延段5条轨道。

细心的朋友不难发现，这条轨道还将穗莞深城际轨道成功引入广州中心城区。

而在这之中，莲花站正以3站琶洲、3站万博的距离，再度拓宽天河南部的版图。

甚至，珠江口八大通道之一的莲花山过江通道、可直达香港的莲花山港、正在修建的南大干线，皆在此处。

其中，南大干线将到达市中心的时间缩短至半小时，亦是贯通番禺的一大动脉。

广深科技走廊，山水资源+稀缺高尔夫

莲花山，到底有何魅力，得以成为广州向南的湾区超级枢纽？

一方面，我们从政府的相关规划就能窥知一二。

这里是广深科技走廊的重要节点，剑指中国版“硅谷”，既是广州产业升级的抓手，更是为大湾区的建设提供了强有力的支撑。

另一方面，这里还占据了城市最为稀缺的山水、自然资源，是广州最好的一张名片。

首先是，羊城八景之一的莲花山，背山望水，绿意葱茏。

它不仅是红尘万丈中难得的一片灵山净土，更是城市中轴龙脉所在，引领着城市的发展脉络。

这座文化名山雄踞珠江口狮子洋畔，还有一座给往来的船只指点航向的“省会华表”——莲花塔，红墙绿瓦，八角攒尖顶，极具历史意义。

其次，莲花山还坐拥着高达1500亩的高尔夫资源，早在2004年就随着一纸禁令成为极少数人才能拥有的选项。

而这个全国18洞72杆高尔夫球场之一的莲花山高尔夫球会，保留了大自然地势景观。

光是球道就长逾6277米，可让不同水平的球友可尽享挥杆之乐，妙不可言。

容积率小于1.0，全市仅23个

如此宝地，或许你无法想象，在这里还有一个超低容积率的项目。

2018年12月30日，位于莲花山畔的奥园莲峰圣境·珑悦正式亮相，其容积率小于1.0。

在这里生活，有多惬意？不妨上图，直观感受一番。

据统计，目前广州全市容积率低于1.0的项目不过23个，而剔除远郊盘则只有7个。

就在2017年7月，广东省还发文禁止出让容积率低于1的宅地。

其珍稀程度，可见一斑。

其二，项目还位于生态控制线被永久性保护的莲花山畔。

根据规划，莲花山周边宅地实际占比仅为6%，且今后新建建筑最高不超过30米。

如此背景下，奥园莲峰圣境·珑悦推出如此低容积率的别墅，自是难得。

而在产品打造上，项目亦是破费心思。

正对莲花宝塔，8景连珠

其别墅以月牙状排列，依坡度原理前二后三极致布局，宛若莲花山畔的一湾明月。

同时，由于地处莲花山观景正位，珑悦打造了仅有别墅业主才能看到的莲峰八景。

从天际线、莲花塔、莲花山、1500亩的高尔夫、玉带河，依次到别墅园林、庭院景观、下沉庭院。

8景连珠一气呵成。

前庭后院，有天有地，4层全山景

若是把目光放在别墅内部，更是惊艳。此次珑悦打造的建面约190-350㎡别墅，户型为4层设计。

得益于8景连珠的曼妙设计，别墅内部实现了4层全山景的景观。

每一层都是阳光鲜氧入户，每一层都与莲花山、莲花古塔风景会晤。

同时，其不仅带前庭、后院，还有侧园、阳台、顶层天院等多院空间。

而罕见的阳光双首层，则将负一层设计直通庭院和园林。有天有地有庭院的低密度墅居，浑然天成。

尺度超凡，挑高6.8米+总统套房

而每一份细节，都足够惊喜。

以350㎡户型为例， 其首层层高约3.6米，客厅挑高约6.8米，尺度超凡。

二层则设置双套间卧室，个人生活空间私密尊崇。

若是把目光放到三层总统套房，更是震撼，衣帽间、书房只是标配。

光是约33㎡的卫生间，就足以匹敌常规豪宅主卧，更遑论51㎡的超大顶层露台。

最重要的是，如此珍品，仅有23席。错过不再，你还在等什么呢！

项目地址：莲花山高尔夫球场西侧·奥园莲峰圣境

品鉴电话：020-3110 6888

来源 | 羊城派
责编 | 詹青