文/图 羊城派记者 梁栋贤

“双11”硝烟未尽，大家可能还沉浸在拼购的乐趣当中，不曾想到，二手中介行业内也有属于自己的“拼团”模式了。最近，一个名为“房得宝”开启了新业务，普通消费者可以通过APP买房、租房，而中介经纪人则可以通过这一平台实现自己的“拼团”模式。

有机会免佣租房买房

说起来，市场上的房地产中介平台有不少，如知名租房平台“自如”，通过其APP可以方便锁定目标房源，办理相关的租赁贷款，并提供相关的家居清洁服务。而在“房得宝”APP上，消费者可以分类搜索浏览各种租售房源，找到满意信息就可以直接致电或发短信给经纪人。

值得关注的是，你还有可能免佣买房或租房。在这里，不少房源给带客成交中介的租金是100%，也就是说，如果你自己做中介，理论上就可以免佣。

与房产相关的各种业务在这里几乎可以一站搞定，羊城派记者在浏览APP时发现，代办买卖房屋手续的交易服务费为1000元/套起，至于代办按揭，服务费为1800元/套起。

实现客户与房源的共享

对于地产经纪人来说，这种模式则可以实现客户与资源的共享，并实现同业合作。“房得宝”相关负责人表示，中介公司常常受门店布点、经纪人、房源或客源的限制，或者有房源无客源，或者有客源无合适房源，单方面无法达成交易。

该APP可实现拼客、拼盘、拼单的合作形式。佣金如何分成也可以在APP上提前约定，减少事后反悔的可能。

助经纪人快速完成房源VR制作

为了提高看房效率，减少无效带客，该APP还有自己的快速VR成像（即虚拟现实成像）技术，让房产经纪人在很短的时间内就可以掌握VR制作的技巧。

这样无论房子有多远、客户有多忙，都可以远程360度看到房子的情况。既节省了经纪人时间，也节省了客户时间。当然，如果房子合适，经纪人再带客户看一次，这就与成交的距离不远了。

此外，“房得宝”还有其他增值服务，例如：与中国建设银行达成合作，提供赎楼贷、住房贷、资金托管以及房屋交易过户、法律咨询及交易保障、商学院、模拟考试、商业合作等服务。

当然，也有房地产经纪人表示，毕竟这种模式还比较新，是否合适还需要一段时间的市场验证。

来源|羊城派
责编|邓伟东