根据广州城市更新局统计，截至2018年9月30日，全市已批城市更新项目1090个、改造面积10649公顷。

最近，广州各区旧村改造的消息不断。

海珠红卫村

合作房企：保利

红卫村位于海珠区中部，由大塘、新村、苔涌和石榴岗四个自然村组成，面积约3.6平方公里。

红卫村地处广州城市新中轴线重点规划区域，东临琶洲国际会展商务区，与广州地标“小蛮腰”直线距离约2.2公里。

项目邻近地铁3号线、8号线客村、赤岗、磨碟沙、石榴岗站，交通出行便利，与珠江新城CBD隔江相望，地理位置佳。另外还有一条在建中的地铁18号线。

据了解，目前红卫村周边二手房售价为3万-6万元/㎡。

黄埔宏岗村

合作房企：珠光集团

宏岗村背靠黄埔丹水坑风景旅游区，旁边是佳兆业未来城，距离地铁13号线南岗站约1.4公里。

项目周边目前有多个楼盘在售，最高单价3万+。

租金方面，目前宏岗村环境采光稍好的一房单位月租金仅500元，而附近富力悦禧80㎡左右的三房月租金要3300元，差距悬殊。

荔湾山村

合作房企：新世界

资料显示，石围塘山村占地面积约204万㎡，这是继2012年大坦沙开发后，荔湾区又一个大型旧改项目。

山村区位价值重要，紧邻荔湾区政府，位处广佛门户。北边是三江交汇，正好位于白鹅潭中心片区西部。

从地图上看，该项目距地铁1号线芳村站约1000米、5号线滘口站约600米，建设中的地铁11号线和22号线将在村内石围塘站交会。

番禺罗边村

合作房企：星河地产

罗边村位于番禺东片区，此次改造总用地面积为46.38公顷。

该村地理位置不错，交通便利，距离地铁7号线板桥站约1公里，紧邻市新公路主干道。

目前，罗边村居民住宅以三四层高的老旧“握手楼”为主。

根据规划，罗边村将以“一带一轴”“一核两区”双节点总体规划布局，打造产、城、人、文、教高度融合的产融联盟配套新区，将兴建幼儿园、小学等配套，未来将会更加宜居。

来源 | 广州买楼
责编 | 冯茵