国家统计局日前发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示：一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降；二三线城市涨幅回落，降温可以说是全国楼市的主要特点。

从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中北京持平，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，广州则上涨0.4%，详见下表↓

二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

9月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月增加1个；持平的2个，与上月相同；上涨的11个，减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

分具体城市看，除了西安新建商品住宅价格环比上涨6.2%外，其它63个城市的环比涨幅在0.3%至2.8之间，涨幅均有所回落。

来源 | 房频
题图 | 陈玉霞
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