文/图 羊城派记者 梁栋贤

可以分摊成本又无需忍受寂寞，因此合租可能是很多大学毕业生进入职场后第一次租房的选择，不过，合租并不如你所想的简单，很多家在合租的过程中都曾经遇到很多不愉快的经历（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。 

在肥妹看来，你的合租伙伴要与你长期共处在同一屋檐下，和你挑另一半可能也相差无几了，因此，没有找到合适的合租对象，可能是出现种种不愉快的主要原因。

家粉：我自己没找到合适的可以单独租住的住房，想去其他同学的出租屋内合租，需要告知房东吗（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）？

肥妹：你要先看清楚你的同学和房东签订的租赁合同。为了保护自己的权益，很多房东都会在租约上明确标识不能转租、不能合租。如果合同上有相关的规定，你一定要了解业主是否愿意接受你以合租的方式入住，并取得房东的书面承诺。

熟悉的人合租没那么容易产生安全隐患（图文无关）

家粉：应该如何挑选合租对象？

肥妹：挑选合租可能最终确定你合租的成败。第一，合租对象应该有和你相差无几的作息时间，否则若是你日出而作日落而息，而对方却是个夜猫子，那对双方岂不是都是一种巨大的折磨（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）？

其次，选择合租的双方最好是彼此熟悉的，网上找陌生人合租，可能会有巨大的风险。

如果不能找到合适的合租对象，还不如单独在城中村租一间小房子（图文无关）

最后，合租者最好有比较相近的喜好，或者虽然喜好不同，但是双方都能对对方的喜好容忍。比如说一方很宅不喜欢交际；另一方却很活跃，老是喜欢呼朋唤友来家里做客，这样的两个人硬放在一起，对彼此可能都是一种折磨。

家粉：我和同事合租，应该如何确定彼此的租金分摊比例？有什么分摊原则？

肥妹：如果两间房间的大小、状况差不多，可以对半分摊租金，如果两间卧室的差别较大的话，住大房间的人可以承担五分之三的租金，住小房间的人出五分之二的租金。当然，这个比例仅供参考，关键在于合租之前就要商量清楚，以免日后产生矛盾。

公共空间如何使用，谁来搞卫生？最好先约定清楚

另外，为了避免轻易出现单方面“拆伙”的情形，建议双方友好协商一份合租合约。比如说，规定由双方共同按比例承担出租屋的押金，一旦某一方单方面退出，押金需被罚没。

此外，双方可以约定好公共空间的使用原则，甚至约定好双方能否带自己男（女）朋友过来过夜的细节。家务劳动也需要提前约定，很多小夫妻就是因为家务问题散伙的，合租伙伴也一样，先立个“君子协定”未尝不可（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

【肥妹是谁】

肥妹就是羊城派买楼帮的采访团队啦！我们也是《羊城晚报》楼市家居周刊的老记们哦，年纪不大资历深，个个都是浸淫楼市超过十年的老枪，楼市家居的疑难杂症，尽管问肥妹！

来源｜羊城派
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