文/图 羊城派记者 陈玉霞（除署名外）

今天下午3时，增城荔城街蒋村村、新联村A18064地块如期拍卖。至正式开拍前，该地块只有31号和845号两个报价。最终，该地块被中铁建工集团诺德投资有限公司夺得，成交总价14.03亿元，折合楼面地价约1.27万元/平方米。

2017年5月，融信曾夺得荔城街地块，楼面价1.57万元/平方米。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

该地块采用“限地价+竞自持+摇号”的出让方式，最高限制地价19.92亿元,最高楼面价17991元/㎡。

随着增城荔城板块轨道交通网络及周边生活配套的逐步完善，楼市价值逐渐被认可，碧桂园、融信等知名开发商纷纷在荔城落子，溢价抢夺地块。

本次地块为目前增城出让地起拍楼面价历史第三高。

荔城板块生活氛围浓厚

目前地块周边在售的一手项目较少。其中，方圆云山诗意的住宅已售罄，仅余少量社区商铺在售。主力盘中建荔苑主推约89平方米三房，受区位、户型设计等因素影响，售价约1.8万元/平方米。

地块周边优质二手社区云集，主要针对改善型客户，房源多为三房、四房及联排别墅，售价集中在1.5万-2.1万元/平方米之间。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

来源｜羊城派
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