近期计划买房的市民注意了！东莞购房补贴申领将于12月31日正式结束，最高3万元。根据东莞市住建局等六部门联合发布的《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，符合条件的购房者须在截止日期前完成购房合同网签及备案，才能搭上这班政策末班车。

《通知》明确，2025年9月25日至2025年12月31日期间，在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外），完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。属地有关部门将于2026年6月30日前分批次将补贴资金足额拨付至申请人提供的银行账户。

举例来说，购买一套总价150万元的新建商品住房，可获得3万元的补贴；购买总价100万元的住房，则可获得2万元补贴。这笔款项对于许多家庭而言，足够支付数月的房贷或装修的部分费用。

如何才算完成合同网签及备案手续？只要买房时将首付款打入预售证上的监管账户，并缴纳维修资金，网签系统即会检测到，并自动完成备案。

因此，要享受购房补贴，需满足以下基本条件：

1.要在12月31日前购买新建商品住房。这是时间期限，逾期购房将无法享受购房补贴；

2.买房时将首付款打入监管账户，并缴纳维修资金，即可完成合同网签及备案；

3.2026年3月31日前足额缴纳契税，完成最后的契税缴纳，就可以领取购房补贴了。

文、图、视频 | 记者 文聪