近日，华润雪花啤酒全国总部由北京迁入深圳华润雪花科创城，为这个产城融合综合体带来了全新的活力。未来，这里将由工业旧址蜕变为啤酒研发、周边商业、居住为一体的商住研综合体，以超级总部为主体，牵引上下游产业集聚。

主体建筑至少提前60天封顶

项目地处城市成熟区域，东、北侧紧邻其他标段，西侧为城市主干道且地下紧邻地铁五号线，西、南两侧均为地铁与公交换乘枢纽，日均人车流量巨大。回顾项目建设过程，如何在确保城市“动脉”畅通的前提下完成高效建造，是一场对精细化管控能力的严峻考验。

项目团队、中建六局四建公司动态规划交通方案，前期在南侧开辟主通道，在突破正负零后，立即在西侧增开副门分流。所有运材车辆严格遵循“错峰”时间表出行，利用夜间及平峰期完成低噪音作业项，将施工干扰降至最低。最终，项目雪花科创大厦较原计划提前60天封顶，雪花啤酒小镇较原计划提前105天封顶，润创大厦提前127天封顶。

科技创新破解施工难题

项目西侧地上为南北主干道，地下为地铁5号线，日常人车流量大，且项目基坑深度为12至15米不等，给项目施工带来巨大的挑战。

项目成立技术攻关小组，经过周密测算创新研发应用 “临地铁大型基坑预压反撑工艺” ，该技术如同为基坑施加一道“预应力”，维持基坑稳定的同时确保西侧道路不形变、施工不干扰地铁通行。项目地下结构施工完成后，回填+拆换撑同步进行，确保地质稳定，实现了全施工周期对地铁隧道的“零扰动”。

项目相关负责人介绍，润创公馆为大型钢支撑结构，且施工时周边场地狭小，给钢结构吊装带来困难。项目团队创新应用BIM技术进行技术深化和全过程施工模拟，优化施工现场空间，合理布置垂直机械、临时设施、构件位置；提前规避现场碰撞点，实现“搭积木”式高效拼装，在狭小场地内“舞动钢铁长龙”。

日前，BREWTOWN雪花啤酒小镇举行了开业一周年庆典，同步开启首届精酿啤酒节，集结了40余家海内外精酿和生活方式品牌在此举办活动。

未来，这里将进一步开放雪花精酿博物馆。工业与旅游、传统与未来将在此交融。

文、图 | 记者 林园 通讯员 王志超