6月5日晚，探雅清晖项目发布暨招商大会在佛山市顺德区清晖园博物馆举行。据悉，这是大湾区首个“名园+古城”整体活化项目，也是国内少见的以五百年名园为核心、连片推进历史街区整体活化的城市更新标杆。

本次大会是顺德深入贯彻中央城市工作会议精神、落实省委“百千万工程”文化振兴部署和市委“内涵式发展”要求的标杆实践，同时也是全面落实市、区、街道三级文旅招商工作部署，践行“全域文商旅融合”发展理念，以“事业合伙人”思维链接全球资源的标志性举措。区政府主要领导亲自挂帅、大清晖片区优化提升工作专班高位统筹，为到访的宾朋客商带来一场极具风雅的招商新体验，系统推介片区文旅资源与投资机遇，凝聚政企合力共绘“岭南文化精致小城”发展新图景。

构建“三脉十三景”全域格局，打造连片活化标杆

“一座清晖园，半部凤城史”作为岭南四大名园之首，清晖园是顺德文脉之根、城市之魂，更是名气与人气稳居全省、全国前列的“顶流”地标，年客流量超280万人次。以它为核心的1.06平方公里大清晖片区，金榜上街、华盖路、西山庙珠联璧合，地铁三号线穿城而过，每年超2000万游客慕名而来，在此定格对顺德的第一印象。

为破解历史文脉 “孤岛化” 难题，顺德构建了“核心圈+联动圈”的双圈层体系，分级提升、有序推进历史街区活化。核心圈以清晖园—钟楼TOD为核心，向外扩展两百米，打造文脉溯源地、历史叙事场；联动圈以凤山路、鉴海北路等街巷围合，构筑品质服务圈、烟火共生地。确立“一环两芯双轴”的全域结构，以文化体验步行环串联公有资源，以清晖园、钟楼TOD为双芯赋能，以岭南文化轴、城市门户轴为双带织补空间，让文脉从“孤岛”走向“连片”，实现活态传承。

会上，大良街道党工委委员、办事处副主任罗婷茵作为南门罗氏后人，以九百年诗礼望族的传承视角，对大清晖片区“三脉十三景”进行了深情而系统的推介。她将十三颗散落在古城肌理中的文化明珠，以“风、雅、颂”三脉为纲逐一展开：风为商贸之风，彰显市井繁华；雅为文脉之雅，承载古韵新生；颂为精神之颂，赓续薪火相传。十三景共同构成“三巷承文脉，四景聚风华，六核汇商气”的全域格局。

风——商贸之风，市井繁华：清晖广场（公园式文商综合体）、粤韵清晖文化客厅（轨道上的城市会客厅）、顺德体育中心（城市活力新主场）、银海大厦（存量商业焕新标杆）、NEW MALL（一站式潮流购物中心）。

雅——文脉之雅，古韵新生：宝华巷（岭南精致休闲街区）、名扬里（鱼灯文化主题街区）、西山庙（古城文化体验地）、锦岩公园（山林文脉休闲胜地）、凤岭公园（凤城文脉之脊）；

颂——精神之颂，薪火相传：顺德人民礼堂（美好生活体验馆）、复兴别墅（善德文化传承地）、钟楼文化馆（城市原点文化客厅）。

市场基础持续夯实，资金政策全面护航

大清晖片区拥有得天独厚的连片开发条件，片区内国资物业共计253宗，建筑面积25.7万平方米，其中超16万平方米为大宗物业，整体连片开发空间超25万平方米。目前，该片区已吸引众多投资机构与主理人品牌，累计达成已签约及意向签约项目超300个，涉及投资总额超20亿元，涵盖民宿集群、非遗工坊、数字文化体验等新兴业态，充分彰显市场对大清晖片区发展前景的强烈信心与投资热情。

2025年，大清晖片区成功获得中央资金超2亿元，占佛山市获批总额的三成以上。其中大良旧城历史文化街区项目是佛山市首个获批此类的项目。接下来，顺德区政府还将计划安排超3亿元做片区基础设施提升改造，并撬动社会投资超10亿元。

创新沉浸式招商模式，全业态面向全球邀约

不同于传统的招商发布会，本次大会以“茶席+演出+推介”的沉浸式体验徐徐展开。现场，主理人商业快闪、非遗云萃、地方手信等特色场景分布于园内各亭台之间，嘉宾置身于岭南园林的夜色中，感受传统文化与当代商业的深度融合。

大会以“三盏清茶，四重清晖雅韵”为叙事主线，生动诠释了大良作为顺德中心城区“永不降温的黄金市场”与“业态无限的创新试验场”的独特魅力。大良民乐团《清晖一梦》、伊丽莎白汉服走秀、光影舞蹈《玉兰》等节目穿插其间，让清晖园的夜色成为可阅读、可感知、可共情的岭南文化叙事场。

本次大会正式启动全业态同步招商，其中，粤韵清晖文化客厅、宝华巷岭南精致休闲街区、名扬里鱼灯主题街区被确定为核心引擎项目，正式面向全球招商。这三个项目分别聚焦文化演艺与研学体验、传统街巷微改造与主理人经济、非遗IP活态传承与街区再造，充分体现大良街道“招引主理人品牌、构建事业合伙人生态”的精准招商策略。

与此同时，人民礼堂、凤岭公园、西山庙、钟楼文化馆等文化地标，以及清晖广场、NEW MALL、银海大厦、顺德体育中心等活力节点也同步向社会公开招商，涵盖历史建筑活化、城市公园再生、公共文化设施升级、潮流商业引入等多种发展脉络，为不同赛道的投资者提供丰富选择。

“大清晖片区，有千年文脉赋能、千万客流支撑、完善配套保障、优质载体供给，让我们携手把大清晖片区，打造成为湾区文旅标杆、岭南文化高地、顺德城市会客厅！”顺德区委副书记、区长吕园园向全球发出诚挚邀请：诚邀各位企业家抢抓机遇、布局大清晖，深度参与片区开发、业态运营、项目建设；诚邀各界英才扎根清晖，深耕文创、非遗、文旅等产业，让千年岭南文脉在创新中焕发新生；诚邀大众常来清晖、深耕清晖，赏名园、品美食、创事业。

文 | 记者 杨苑莹

图 | 良宣提供