进入2026年下半年，广州国际金融城建设浪潮迭起，商业、交通、产业集中迎来“黄金兑现期”。

近日，位于金融城起步区的金融城广场东西风雨连廊全面开通，部分对外交通接驳功能正式开放。如今，从地铁或城际的科韵路站出发，走入金融城广场，经过风雨连廊，即可便捷抵达汇金中心和7月上旬刚刚开业的君超中心。

站在金融城，一个更加开放、便捷、活跃的CBD新图景正在加速呈现。

这些建设进展，不仅提升了金融城通勤效率，也进一步完善了区域商业配套和城市服务功能，让金融城逐步摆脱过去“商业荒漠”的标签，为产业集聚、人才导入与城市活力提升提供强大支撑。

当我们把目光投向金融城北区，数字文化产业正成为这片产业热土的“新王牌”。

作为金融城文化产业发展的重要载体，岭南数字创意大厦的建设运营近日翻开了新的一页——大厦专属VI和楼书正式发布，将于今年10月正式投入运营。不同于传统意义上的产业园区，岭南数字创意大厦正以“竖起来的文化创意产业园”形态，致力打造粤港澳大湾区数字文化产业新地标。

在不断刷新的天际线、持续完善的交通路网和加速丰富的商业场景背后，一个融合金融、科技、文化、消费的新产业生态正在珠江北岸加速生长。

路网不断完善
金融城对外辐射能力增强

沿着珠江一路向东，高楼林立的城市天际线不断延展，与涌动的珠江一道，勾勒出千年商都面向未来的时代图景。

近年来，随着广州城市发展重点东移，珠江新城、广州国际金融城、琶洲横跨珠江两岸，共同构筑起广州中央商务区的“黄金三角”，汇聚起广州最密集的金融、科技和商贸资源，是粤港澳大湾区经济活力的核心引擎之一。

纵观“黄金三角”的发展，其发展理念正从三大CBD的独立发展，演变为要素的高速连通和功能的全面融合。

影响这一发展逻辑的最大变量，是交通基础设施的突破。

2023年1月，广州车陂南隧道正式通车，广州国际金融城与琶洲之间的路程从此前的15至30分钟缩短为2至5分钟。临江大道天河区段目前已基本建成，进入全线贯通倒计时，珠江新城和国际金融城之间的距离将进一步缩短。广州国际金融城西区“十字形”骨架路网建设加速推进，路网贯通后三大核心片区将实现快速通达……

作为广州CBD“黄金三角”的关键一极，广州国际金融城持续推进轨道交通和地上路网的建设，与周边区域的连接能力不断增强。广佛东环城际、4号线、5号线、11号线等多条轨道线路交织贯通，黄埔大道、临江大道、华南快速、科韵路、车陂路等城市主干道路纵横延展，共同构筑起高效便捷的立体交通网络。

金融城区域内交通微循环加速形成。近日，金融城广场已全面完工并正式开放对外交通接驳功能，叠加临江大道隧道及方城地下环路的逐步完善，不仅有效缓解了区域地面交通压力，更为金融城产业集聚与城市功能提升提供了有力支撑。

业内报告显示，2026年上半年，广州11区半年净吸纳量（注：即新增需求减退租面积）9.2万方，金融城独占64%，居全市第一。与此同时，广州国际金融城也正在成为优质市场主体布局广东乃至华南的首选之地。7月底，南方石化旗下的广州昱丰控股有限公司以28.34亿元竞得金融城起步区AT0909024地块，规划打造“南方国际中心”全球总部项目，预计总投资额80亿元。

瞄准万亿蓝海
CBD长出数字创意产业新生态

2025年，以数字文化产业为主体的16类文化新业态营业收入突破6.8万亿元，增速高达14.3%，数字文化已经成为拉动文化产业增长的核心引擎。

在与金融城起步区一路之隔的金融城北区，一个以数字文化为鲜明特色的产业新生态正在成型。

根据金融城北区的功能定位，该区域发挥南承金融城起步区金融产业，西接科韵路软件数字产业的优势，结合区内羊城创意产业园孵化的文化、互联网产业，打造“数字金融、数字文化创新区”。2025年，羊城创意产业园总产值近500亿元，汇聚200余家优质数字文化企业，孵化成长9家上市公司，吸纳就业超1.6万人。

在金融城与科韵路T型数字文化产业走廊的黄金中枢，岭南数字创意大厦宛如钻石般矗立。依托羊城创意产业园积淀的文创根基，打造粤港澳大湾区数字文化产业新地标，联动周边贪玩游戏、四三九九、诗悦网络、益世界等数创企业，共同构筑起广州国际金融城数字文化创意产业集群。

在金融城铺展的产业画卷中，文化的篇章该由谁执笔？又该从何落笔？

媒体基因，正为大厦注入鲜明的文化内核。近日，羊城晚报报业集团入选广东省“十五五”公共文化服务主体名单，获评多元类型服务主体。羊城晚报不再只是文化内容的生产者，而是锚定“打造国内一流新型文化传播媒体集团”的目标，构建媒体为根基、文化为灵魂、数据为平台、产业为载体的发展格局。

生态培育，成为大厦增强数字文化产业集聚能力的重要抓手。最新发布的岭南数字创意大厦楼书显示，大厦将精准布局人工智能、云计算、大数据、游戏电竞、动漫潮玩、微短剧、互联网音乐、创意设计八大核心产业，打造上下楼即上下游、产业园即产业链的垂直产业社区。

在暨南大学文化产业发展研究院副院长郑焕钊看来，岭南数字创意大厦背靠羊城创意产业园与科韵路成熟产业基底，可以承载资源对接、产业展示等多元功能，同时依托多元业态碰撞，打破单一园区同质化局限，推动文化创意、金融、数字科技、实体电商跨界整合创新，打造新型数字文化业态的孵化器。

完善的服务体系，如同滋养产业成长的“阳光雨露”。

岭南数字创意大厦正推动产业生态和配套服务的紧密联动。楼书显示，大厦将持续引入权威机构平台，包括广东省人工智能文化创新应用服务中心、广东省微短剧审查分中心、广东省优质互联网内容创作集聚区、广东游戏产业研究院等，并联动多家行业协会，构建横向多产业、纵向全产业链资源共享矩阵。

打造垂直社区
人才可享“楼上办公、楼下生活”

广州国际金融城凭借优越的区位条件和产业定位，吸引了众多高端企业和创新资源集聚。

不过，在高速发展的过程中，金融城也曾面临城市功能进一步完善的需求。早期以商务办公为主的空间布局，使片区在交通衔接、商业消费、生活服务等方面仍有进一步完善空间。不少上班族吐槽，“吃饭要跑大老远”“上下班通勤要绕很多路”。

如今，这一情况正在逐步改变。

周边交通设施的完善，直接提升了商务人士的通勤效率。陈先生在金融城一家游戏企业上班，家住佛山的他告诉记者，过去他自驾通勤，在不堵车的情况下，从出发到抵达公司，通常需要一个小时以上。广佛东环城际金融城站开通后，他改乘城际列车通勤，通勤时间压缩至30分钟以内。

交通便利度提升的同时，金融城的商业配套也加速完善。随着交通片区三大商业体今年下半年集中开业，金融城迎来商业配套跃升的关键窗口。

7月10日开业的君超中心引进超100个品牌，其中包括10家华南或广州首店、8家旗舰店及30家最新形象店。金融城广场、天河合生汇等商业空间也将进一步丰富区域消费场景。过去以商务办公为主的金融城，正在向一个更具生活气息、更有城市活力的综合空间转变。

数字创意产业高度依赖创意人才、技术人才和复合型人才。对于数字文化产业而言，未来竞争的关键不仅在于“企业在哪里办公”，更在于“人才愿意在哪里长期生活发展”。

基于这一理念，岭南数字创意大厦在规划建设之初，便积极打造人才友好型空间，培育“大厦即社区”的复合型商务生态。

不同于传统写字楼单一的办公属性，岭南数字创意大厦锚定“年轻态”人才汇聚高地，能一站式满足全场景需求。

围绕企业办公、商务交流、人才生活等需求，大厦裙楼有银行、便利店、轻餐饮等基础服务；塔楼打造高端餐饮、精英公寓、高端商务酒店，配备健身房、共享会议室、空中花园，真正实现“楼上办公、楼下生活”。

对于数字文化产业人才，创意往往来源于开放、多元和松弛的环境。为此，在高楼比肩、寸土寸金的广州国际金融城内，岭南数字创意大厦打造了园林式生态办公体系，构建CBD中独一无二的“楼在园中、园在城中”景象。

大厦周边配备2万平方米纯净绿地，打造金融城独有“有Young绿谷”，为高密度城市环境提供开阔的视觉缓冲和绿色休憩空间，让创意灵感在绿色生态中持续迸发，以宜居、宜业、宜创的全新场景，打造年轻态、专业化的人才汇聚高地。

文 | 记者 黄婷
图 | 羊城晚报资料图