9月12日，第三届广州地铁TOD生活节收官活动“TOD生活方式提案大会”在广州地铁地产·珑曜上城举行。

本届生活节以“好生活，再多D”为主题，自8月启幕以来，依托社群平台“悠街坊”在8个重点TOD项目落地社区活动超100场，约2500人次到场参与。

一场可参与的城市生活节

本届生活节期间，广州地铁地产联合广汽集团、广州大剧院、星海音乐厅及欧派、汉斯格雅等品牌组建“TOD生活联盟”，涵盖出行、家居、文化等多元生活场景，为市民提供联名体验。

活动内容从地铁研学、亲子互动到手作品鉴，并推出“多D积分系统”，参与者通过开通账户、到访项目、邀请好友等方式积累积分，可兑换地铁一日票、万元购房礼券等权益。连续两个周末开集的TOD好生活市集，则将“居住在一站，生活在全城”的TOD生活理念付诸日常体验。

在9月12日的收官大会上，广州地铁地产对外发布社群品牌“悠街坊”焕新升级，围绕“地铁研学、城市运动、艺文生活、邻里共聚”四大方向打造跨社区生活网络，首届TOD主理人计划同步启动招募。演员李俊毅与业主代表、项目设计师同台交流，草坪市集上HYROX体能挑战与非遗文创、华为、广汽等品牌同场呈现。

“悠街坊”连接社区与城市

“悠街坊”社群品牌于2025年4月由广州地铁正式发布，是广州TOD项目首次面向业主推出的专属社群品牌。该品牌以“地铁研学团、探轨先锋、文化艺站、城市肌腱”四大核心IP为支撑，旨在整合公共文化和商业资源，将住宅、地铁站与公共服务配套深度融合，拓展社区边界。

今年暑期，“悠街坊”在7个在售项目累计举办社群活动超过100场，其中“少年向前站”系列将地铁站、建设工地、设计院转化为青少年实践场景。此次焕新升级，标志着这一社群运营从单点活动向跨社区生活网络的系统化演进。

地铁地产项目售楼率达97%

在TOD生活方式的持续运营背后，交付的确定性构成广州地铁地产的基础支撑。截至目前，广州地铁地产累计开发TOD项目28个、总开发面积超1000万平方米；近两年云城上品、云平上品、云筑上品、珑璟台4个项目完成集中交付，收楼率均达97%。

广州地铁地产推出的“悠交付”服务体系，以“安心、放心、省心、舒心、贴心、悦心”六心标准贯穿看房到入住全过程。其中“归家通道”将地铁站与社区归家动线直接连通，业主从站台到家门不受风雨打扰，年内有望开通2条。该体系将广州地铁在轨道交通建设运营中积累的工程标准与服务理念，转化为交付端的可感知体验。

目前，广州地铁地产旗下8个在售TOD项目中，云城上品、云平上品、云筑上品、珑璟台为已交付现房实景；江玥上城、江语上品依托江景与TOD资源；珑曜上城落地运动会所与归家通道；珑岄上城以“上城系”产品力为特点。

第三届TOD生活节虽已收官，但依托轨道沿线空间持续构建的社群网络与生活场景，仍在广州TOD社区的日常中延续。

文｜记者 范晗越
图｜受访者提供