乘着房地产行业新政策利好的东风与市场回暖势头，9月11日至13日，由广州市房地产行业协会主办、广州安居集团支持，以“活力广州·焕新花城”为主题的2026年广州市房地产博览会在琶洲·海珠国际会展中心举办，近30家品牌房企携旗下上百个优质楼盘集中亮相，现场专设咨询台为购房者一站式答疑，更有房企放出总价最高减免100万元的房源优惠。

头部房企联合倡议，坚守品质底线

今年以来，房地产行业新政陆续发布，促进市场回暖。广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军在开幕式致辞中表示，“穗8条”政策落地后，广州楼市活跃度显著提升，今年6月至8月，一手住宅成交量同比增幅逐月扩大，房价涨幅在全国大中城市中位居前列。依托广州超1900万常住人口的巨大消费潜力，广州将持续打通一二手住房市场链条，和全行业一同构建房地产发展新模式。

开幕式上，各行业协会、企业代表共同发布《广州市“好房子”建设和未来发展倡议书》，明确提出，全行业需坚守品质底线，坚持以人为本的设计导向，全力打造全龄友好、功能完备、舒适宜居的高品质住宅。同时，呼吁大力推广绿色智能建造技术，强化全周期运维服务，延伸物业服务链条，并配套完善社区养老、托幼等便民服务。

广东省政协常委、省新阶联副会长、广州市房地产行业协会常务副会长曹志伟在接受记者采访时表示，现在全行业都在建设“好房子”，且其内涵也在不断迭代更新。“我们认为‘好房子’是涵盖好政策法规、好地段、好配套、好设计、好质量、好服务六大维度的系统工程。”曹志伟表示，房企应集中注意力把住房产品做好，让消费者能买好房、住好房。

市区两级部门现场驻点，消除购房者疑虑

房子怎么选、政策如何用、置换怎样衔接，是不少购房家庭需要逐一厘清的问题。为了让置业选房更轻松、更高效，本届房博会特设官方政策咨询专区，市及各区住建（房管）等职能部门直接将“办公桌”搬到了展会现场，消费者可以当面向工作人员咨询置业疑问。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，传统的房地产展销活动只有产品，没有相应配套，此次房博会创新推出政策咨询专区，让市民“带着疑问来了，能够带着完整的解决方案回家”。据介绍，现场专家可以权威解读人才购房、公积金贷款额度、“卖旧买新”、房票补贴等最新政策，彻底打通政策落地、便民置业的关键一环。

专业机构普睿广佛区域首席分析师肖文晓在接受记者采访时表示，本次房博会刚好是在“金九银十”期间，据普睿统计，过去一周，广州新房市网签量环比上升。同时，房博会还在“8·28新政”之后，购房者对现楼销售、房贷支付方式等变化比较关注，“随着现房销售等政策的推进，市场预期广州新增供应将缩减，这为存量房产去化创造了有利窗口期，对市场止跌回稳具有正向帮助。”肖文晓说，“房博会将全市主流在售楼盘及其价格、产品信息集中聚拢，解决信息不对称的问题，可以高效提供置业方案。”

“线上+线下”联动，百盘联展释放消费潜力

据介绍，此次房博会参展阵容包括广州安居集团、广州城投地产、保利发展、越秀地产、新城市集团、广州地铁地产、中信泰富、保利置业、星河地产、科学城集团、华润置地、中铁置业、富力地产、广州工控、开建地产、国贸地产、新世界中国、中铁建地产、珠江实业、五矿地产、广地、德华实业、中鼎集团、中国金茂、知识城集团、花都城投、智都集团等近30家知名房地产企业，项目涵盖刚需首置、品质改善等多种类型。

部分房企给出总价百万元的优惠力度，新城市集团现场负责人在接受记者采访时表示：“我们单套房款总价优惠100万元以上、叠加四重大礼，综合让利超过320万元，诚意满满，仅限活动三天，且都是现房，即买即办证即入住。”

“此次房博会我们带来了七大在售项目，部分已进入现房销售阶段，交付时业主的满意度都很不错。”广州地铁地产营销总监杜娟表示。据她介绍，广州地铁地产在房博会期间同步推出了第三届广州地铁TOD生活节，依托地铁沿线商圈和现有项目，带来消费优惠、社群活动和购房福利，“我们将发挥广州地铁集团的优势资源，转化为特色服务，既服务于老业主，也会服务于新业主，创造更多的价值。”

此次展会，部分房企带来智能家居产品介绍，展示“好房子”智慧特征。作为科学城集团数字科技板块的重要力量，科城南物此次展示智慧家居与物联网技术，进一步拓展智慧居住场景，包括智能照明、智能暖通、智能安防、环境监测等技术在内的全屋智能解决方案吸引在场人士。

“我们还带来了全球首创产品——智能暗盒，在全球已申请六十多项发明专利，通过便利插拔的方式，轻松实现各类电工面板，如智能开关、智能温控器、智能香薰机、睡眠监测器等，实现免接线、免维护、即插即用、随心更换的便捷使用。”科城南物副总经理吴明成说。

记者了解到，本届房博会采取“线上+线下”双线并行的方式，线上展示通过“广州市房地产行业协会”微信小程序同步开展，按计划将持续至10月7日，方便消费者在国庆黄金周期间随时查询参展项目信息、户型面积及价格优惠。

文、图、视频 | 记者 徐炜伦 实习生 张潆月（除署名外）